Pronájem, obchodní prostor, 123 m² v Olomouci (část Olomouc), okres Olomouc

Pronájem obchodní prostor, Šantova, 123 m2, Olomouc

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor situovaný v moderním bytovém komplexu na ulici Šantova, který je ideální pro podnikání či kancelářské využití. Celková výměra prostoru činí 123 m2 a zahrnuje nadstandardní prvky a vybavení.
Hlavní prostor je velkoryse koncipován s galerií, na které se nachází vestavěný pracovní stůl pro tři pozice. Součástí galerie je také vestavěný jídelní stůl pro dvě pozice, což umožňuje přátelskou atmosféru během obědů či schůzek. Zázemím technické místnosti dominuje umyvadlo RAK CERAMICS, skřínka a zrcadlo, které dotvářejí elegantní vzhled. Technická místnost dále nabízí výlevku a WC GEBERIT RIMFREE.
Kuchyň je vyrobena z masivní dýhy a osazena spotřebiči PHILCO, jako jsou dvouplotýnková indukční deska, digestoř, mikrovlnná trouba a myčka. Dále zde najdete dřez a dostatek prostoru pro volně stojící lednici. Koupelna je vybavena závěsným radiátorem, umyvadlem RAK CERAMICS, skřínkou a zrcadlem. Sprchový kout se skleněnou zástěnou a WC GEBERIT RIMFREE pro zaměstnance doplňují komfortní vybavení.
Prostor je připraven pro instalaci pračky se sušičkou a nabízí místnost pro sklad, šatnu a server. Navíc je zde systém aktivního odvětrání prostor zázemí nebytové jednotky.
V interiéru dominuje velkoformátová dlažba Atlas Concorde CODEC grey o rozměrech 120 x 60 cm. Hlavní prostor disponuje třemi skrytými šachtami v podlaze, které obsahují přípojku na odpad, přívod vody a elektřiny, což je vhodné pro ordinace.
Osvětlení je řešeno LED panely UGR bezoslnivé neutrální bílé barvy o rozměrech 60 x 60 cm (celkem 25 ks). Zázemní osvětlení je také LED neutrální bílé barvy. Pro nouzové situace jsou instalovány čtyři LED nouzová osvětlení.
Venkovní ventil je nezámrzný uzamykatelný. Klimatizační systém tvoří dvě interiérové kazetové jednotky Samsung a jedna venkovní klimatizační jednotka .
Schodiště a zábradlí jsou zakázkově vyrobené z kovu dle architektonického návrhu, bez viditelných spojů a s povrchovou úpravou přiznaný kov a bezbarvý lak. Hliníková okna a vchodové dveře jsou osazeny trojskly pro lepší tepelnou izolaci.
Vnitřní dveře a obložky mají zvýšenou výšku, jsou bezfalcové, se skrytým kováním, lakovány a doplněny klikami a zámky. V hlavním prostoru je celkem 20 ks datových a elektrických zásuvek.
Topení je řešeno celoplošným podlahovým topením s dálkovým ovládáním. Prostor je navíc chráněn vnější tepelnou izolací i vnější hydroizolací. Vnější obklad dodává moderní vzhled.
K dispozici je jedno nezasřešené venkovní parkovací stání v bezprostřední blízkosti nebytového prostoru a jedno zastřešené vnitřní parkovací stání .V případě potřeby lze zajistit další dvě nezasřešená venkovní stání v dochůzí vzdálenosti od prostoru.
Okolí nebytové jednotky je upraveno zámkovou dlažbou a trávníkem, což dodává přívětivý dojem. Lokace se nachází v centru města, což umožňuje snadnou dostupnost pro klienty i zaměstnance.
Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost pronajmout si tento luxusní a komfortně vybavený nebytový prostor na prestižní adrese!