Pronájem, obchodní prostor, 179 m² v Přešticích, okres Plzeň-jih

Pronájem obchodního prostoru 179 m² v přízemí bytového domu na náměstí v Přešticích, okres Plzeň-jih

V zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a funkčně řešený nebytový prostor o výměře 179 m² v přízemí bytového domu přímo na náměstí v Přešticích (okres Plzeň-jih). Prostor je napojen na veškeré IS: voda, plyn, elektřina, kanalizace. Aktuálně je zde prodejna hraček a papírnictví.

Dispozice
• Centrální místnost 139 m² s přímým vstupem z náměstí; téměř čtvercový půdorys cca 11,15 × 12,46 m
• Zázemí 41 m²: chodba, sklad, toalety, kuchyňka, kancelář

Vybavení a standard
• Velké prosklené výlohy se žaluziemi, vstup přes nízký schod (cca 15 cm)
• Podlahy: dlažba; okna plastová s vnitřními žaluziemi
• Topení: plynový kotel se samostatným měřením (ohřev vody)
• Voda a elektřina – samostatné odečty
• Možnost předání zařízené nebo po dohodě vyklizené

• Budova je zateplena
• Aktuálně řešíme PENB budovy, proto se zobrazuje třída G

Využití
• Aktuálně zkolaudováno jako prodejna
• Vhodné i pro služby (kanceláře, ordinace, kosmetika, kadeřnictví, pedikúra, masáže apod.); v takovém případě nutná rekolaudace a případné úpravy interiéru

Provozní náklady (aktuálně)
• Zálohy na vytápění (plyn): 2 100 Kč/měs. vč. DPH
• Elektřina: do 2 500 Kč/měs. vč. DPH
• Voda: dle skutečné spotřeby (samostatný odečet)

Finanční podmínky
• Nájemné: informace v RK (DPH dle statutu nájemce – plátce/neplátce)
• Vratná kauce: 30 000,- Kč (DPH dle statutu nájemce)
• Provize RK: 1 měsíční nájem

Zásobování a parkování
• Zásobování: možnost vjezdu do oploceného dvora z hlavní příjezdové komunikace
• Parkování: centrální parkoviště na náměstí

Lokalita
• Centrum Přeštic, veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti
• Výborná dostupnost do Plzně a Klatov (cca 20 km)
• Nový obchvat Horní Lukavice – dojezd do Plzně cca 10 minut autem
• Výborné spojení vlakem i autobusem

Dostupnost
• K předání po dohodě s majiteli
Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.