Pronájem, obchodní prostor, 300 m² v Brnu; Brně (část Černá Pole), okres Brno-město

Pronájem obchodního prostoru, Brno část Veveří

Hledáte prostorné zázemí pro své podnikání přímo v srdci Brna?

Nabízíme k pronájmu víceúčelový obchodní prostor o celkové ploše cca 300 m², rozložený do dvou podlaží (150 + 150 m²) v zabezpečené budově na vyhledávané adrese ulice Lidická.
Prostor má vlastní samostatný vstup, což zajišťuje maximální nezávislost a komfort pro zaměstnance i klienty. Velkou výhodou je také možnost pronájmu parkovacího stání, což je v centru města neocenitelný benefit.

Dispozice prostoru:
1. podlaží (cca 150 m²):
• rozděleno sádrokartonovými příčkami na 4 samostatné místnosti
• vhodné jako kanceláře, zasedací místnosti, učebny či zázemí provozu
• 1× WC
2. podlaží (cca 150 m²):
• velký otevřený prostor cca 110 m²
• samostatná kancelář cca 20 m²
• kuchyňka
• 2× WC
Dispozice nabízí variabilitu a možnost přizpůsobení konkrétním potřebám nájemce.

Výhodou tohoto pronájmu je absolutní centrum Brna, výborná dopravní obslužnost (MHD, pěší dostupnost, parkování) a veškerá občanská vybavenost v okolí.

Prostory mohou být vhodné například pro:
• kanceláře a sídlo firmy
• e-shop s administrativou a skladem
• vzdělávací centrum, jazykovou školu
• dětské kroužky, volnočasové aktivity
• IT firmu, marketingovou agenturu
• showroom nebo klientské centrum
• terapeutické, poradenské či konzultační služby

Zabezpečená budova a členění prostoru umožňují klidný provoz i práci s klienty.
Celý objekt je k dispozici od 1.2.2026
Nájemné činí (36.000,- + 20.000,- inkaso) - celkem 56.000,- + DPH. Majitel požaduje vratnou kauci 40.000,- + provize RK 38.000,-

Pokud hledáte flexibilní a bezpečný prostor na zajímavé adrese, je tato nabídka ideální volbou.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku.

Vaše makléřka Marie