Pronájem, obchodní prostor, 58 m² v Plzni, okres Plzeň-město

Pronájem obchodu, 58m2, s výlohou, Sedláčkova ulice, Plzeň - centrum

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem velice lukrativního a pěkného obchodního prostoru o celkové ploše 58m2, který se nachází v přízemí cihlového domu se vstupem ze Sedláčkovy ulici a má svojí vlastní velkou výlohu a prostor pro umístění reklamy přímo nad obchodem. Obchod je v přední části Sedláčkovy ulice, cca 60m od hlavní pošty. Do současné doby tady funguje cukrárna, prostory jsou volné a využití od 1.7. 2025. Jedná se o velice pěkné a lukrativní prostory, na podlaze dlažba, obchodní osvětlení, velká komorová výloha pro vystavení dekorace atd. Jsou tady dvě místnosti a sociální zařízení. Přípojky tady jsou. Prostory jsou se vstupem přímo z ulice. Sedláčkova ulice je v této části velice intenzivně využívaná, blízko jsou veškeré zastávky MHD všech tramvajových linek, autobusů atd.
Parkování je v rámci celého centra města placené, je možno si ale zařídit rezidentskou kartu. Využití je ideální opět pro obchod, služby, kanceláře, pobočku nebo jiné komerční využití. Možnosti jsou skutečně rozmanité. Třída energetické náročnosti PENB - G. Štítek není v současné době k dispozici. Největší výhodou tohoto pronájmu je velká výloha, výborná možnost umístění reklamy a poutače, bezbariérovost a přístup přímo z ulice v centru města. Vše záleží na dohodě. Půdorys prostor je k dispozici viz. foto inzerce.
Měsíční nájem je 15.000,-Kč + služby a energie dle využití. Kauce dle zaměření a specifikace minimálně jeden měsíční nájem, max. 3x měsíční nájem, provize RK je 17.000,-Kč vč. DPH. Obcházení realitní kanceláře (kontaktování, hledání kontaktů atd.) bude bráno jako podvodné jednání a další jednání již s majiteli pokračovat ani nebude. Na vše velice rád odpovím a dotazy zodpovím telefonicky nebo e-mailem. Vnitřní prostory bez současného nafocení, je tady provoz cukrářského sortimentu a dalších výrobků, plně v provozu.
Využití a k dispozici na domluvě, nejdříve však od 1.7. 2025.
Vřele a jednoznačně doporučuji!