Prodej, byt 2+1, 80 m² v Praze (část Žižkov), okres Hlavní město Praha

Prostorný a velmi klidný byt 2+1, 80 m² mezi Florou a Olšanským náměstím

Nabídka prostorného a velmi klidného bytu 2+1 s výměrou 79,8 m², s vysokými stropy, který se nachází ve zvýšeném přízemí - více jak dva metry nad úrovní ulice - cihlového činžovního domu na adrese Baranova 1587/24, Praha 3, Žižkov. Necelé tři minuty chůze od Flory a minutu chůze od Olšanského náměstí.

K bytu je možnost užívat velkou a krásně udržovanou zahradu v klidném vnitrobloku, která je spojená s více domy, takže se nabízí ji využít jako soukromý park pro své děti, či relax v centru města. Oblíbené dětské hřiště je také mezi domy přímo naproti přes ulici.

Dispozice a prostor nabízí buď okamžité užívání, nebo možnost přestavby dle vlastních potřeb i na kancelář, nebo zajímavější dispoziční uspořádání pro bydlení a pronajímání. Je vhodný jak pro rodiny, tak i jako studentské bydlení. Interiér má vysoké stropy a velké místnosti. Kuchyně s jídelnou a praktickou spíží, obývací pokoj, samostatná ložnice, koupelna s vanou a bidetem, samostatná toaleta a centrální chodba s prostorem pro velkou vestavěnou skříň. Vše vytápěné ústředním topením. Byt byl částečně rekonstruován okolo roku 2010. V suterénu domu je sklepní kóje cca 2 m².

Celý dům je ve stabilním technickém i ekonomickém stavu. Společenství vlastníků má dostatečně našetřeno a nemá žádné závazky. Plastové stoupačky byly instalovány v roce 2006, stejně jako výtah. Vstupní dveře, výmalba i zvonky byly obnoveny před 5 lety. A právě došlo k rekonstrukci chodníků a obnově zeleně v ulici.

Nacházíte se v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností autem i MHD. Tramvajová a autobusová zastávka Olšanské náměstí minutu chůzí od domu, na metro Flora za tři minuty chůzí, náměstí Jiřího z Poděbrad s farmářskými trhy za sedm minut. Okolí je plné oblíbených kaváren, vyhlášených restaurací, potřebných obchodů a služeb, dětských hřišť a parků - Parukářka, Riegrovy sady, Vrch Vítkov s cyklostezkou. Veškerá vybavenost v místě, škola, školka, pošta, supermarket, obchodní centrum s multikinem, sportovní centrum s bazénem, saunový svět, a mnoho dalšího.

Byt je vhodný pro pohodlné bydlení i na investici. Pro bližší informace jsem Vám k dispozici.

Ondřej Kučera
osobní realitní makléř