Prodej, byt 2+1, 77 m² v Brnu; Brně (část Trnitá), okres Brno-město

Prostorný byt 2+1 v centru města

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt v osobním vlastnictví s dispozicí 2+1 a velkorysou podlahovou plochou 77,7 m². Byt se nachází ve 4.NP cihlového bytového domu v ulici Špitálka a svojí polohou je ideální pro koupi za účelem investiční příležitosti a následného pronájmu. V současné době je byt pronajímán spolehlivými a slušnými nájemníky, kteří mají zájem byt nadále užívat. V blízkém okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost - zastávky MHD, bankomat, obchodní centrum, pošta, škola, školka, park, dětské hřiště atd.

Všechny místnosti v bytě jsou prostorné a neprůchozí. Kuchyně je vybavena rok starou kuchyňskou linkou s plynovým vařičem, elektrickou troubou, digestoří a myčkou. Kuchyně, ložnice a uzavřená lodžie je orientovaná na východní stranu do dvora. Prostorný obývací pokoj má orientaci na západ a do ulice. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. WC je samostatné. Vytápění bytu zajišťují plynové vafky a ohřev vody elektrický bojler. Průkaz energetické náročnosti je nahrazen vyúčtováním energií za poslední 3 roky.

Rozsáhlé sklepní prostory jsou ke společnému užívání majitelů bytového domu. V uzavřeném dvoře jsou vyhrazena parkovací místa za poplatek 1.000,- Kč/měsíčně, které se hradí do fondu oprav SVJ. Do budoucna, ke stávajícím místům přibudou další, odbouráním skladových částí, které nejsou využívány. Do dvora se lze dostat pouze přes zamčená vrata na ovládání.

Výměry místností: Obývací pokoj (25,1 m²), ložnice (15,8 m²), lodžie 5,2 m², kuchyně (15 m²), koupelna (3 m²), WC (1,2 m²), chodba (12,4 m²).

Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.