Prodej, byt 3+1, 80 m² v Neratovicích, okres Mělník

Prostorný družstevní byt 3+kk s lodžií | cca 80,7 m² | Neratovice – Kojetická

Hledáte prostorné bydlení v oblíbené části Neratovic s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Prahy? Nabízíme k převodu družstevní podíl spojený s užíváním bytu o dispozici 3+kk v ulici Kojetická.

Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Původní dispozice 3+1 byla prakticky upravena na 3+kk, čímž vznikl vzdušnější obytný prostor. Současně byly před jednotlivými pokoji vytvořeny praktické úložné prostory, které mohou sloužit jako šatny nebo zázemí pro vestavěné skříně.

Samotný byt nabízí přibližně 72 m² užitné plochy. K bytu dále náleží zasklená lodžie o výměře cca 6,8 m² a sklepní kóje o výměře cca 2,0 m². Celková plocha dle nájemní smlouvy činí přibližně 80,7 m².

Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňskou částí, dva samostatné pokoje, předsíň s dostatkem úložného prostoru, koupelna a samostatná toaleta. Výhodou je zděné bytové jádro, které oproti původnímu panelovému řešení zvyšuje komfort bydlení.

Součástí bytu je zasklená lodžie, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo k posezení po celý rok. K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v suterénu domu.

Dům je aktuálně zařazen do energetické třídy C. Bytové družstvo současně realizuje projekt instalace tepelných čerpadel, který by měl přispět k dalším energetickým úsporám.

Lokalita Kojetická patří mezi vyhledávané části Neratovic. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky MHD. Výhodou je také dobré dopravní spojení do Prahy autem i veřejnou dopravou.

Byt bude k dispozici od srpna 2026.

Základní informace

* dispozice: 3+kk (původně 3+1)
* užitná plocha bytu: cca 72 m²
* zasklená lodžie: cca 6,8 m²
* sklepní kóje: cca 2,0 m²
* celková plocha dle nájemní smlouvy: cca 80,7 m²
* 4. patro
* výtah
* družstevní vlastnictví
* zděná koupelna
* samostatné WC
* energetická třída C
* revitalizovaný dům
* probíhající projekt instalace tepelných čerpadel
* k dispozici od srpna 2026

Převod družstevního podílu je možný po splnění podmínek Bytového družstva Bažina. S převodem je spojen poplatek družstvu ve výši 6 000 Kč a základní členský vklad ve výši 2 000 Kč.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím a zodpovím veškeré dotazy týkající se převodu družstevního podílu i samotného bydlení.