Prodej, rodinný dům, 200 m² v Chvalšinách, okres Český Krumlov

Prostorný dům s velkorysou zahradou v srdci Chvalšin s výhledem na Kleť

Představte si život, kde den začíná procházkou po vlastní rozlehlé zahradě a čerpáním energie z okolní přírody, a končí večer u praskajícího ohně při posezení s rodinou. Vítejte v oáze klidu uprostřed malebných Chvalšin – místě, které nabízí ideální zázemí pro klidný, ale zároveň aktivní rodinný život v těsném kontaktu s přírodou.
Tady se sny o prostorném bydlení v přírodě stávají skutečností. Ačkoliv se dům nachází jen pár kroků od náměstí, školy i školky, jeho poloha vám zaručuje naprosté soukromí. Vše potřebné máte na dosah ruky, a přesto vás obklopuje klid. Díky skvělé dostupnosti na vás čeká Šumava, Lipno, Český Krumlov (10 km) i České Budějovice (31 km).
________________________________________
Dům, který roste s vámi a přizpůsobí se všem vašim plánům
Flexibilní dispozice pro více generací: V domě se nachází dvě samostatné bytové jednotky (prostorná 5+kk a útulná 2+kk), každá s vlastním sociálním zařízením. Ideální pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s pronájmem.
Obrovský prostor pro růst: Prostorná půda je k dispozici k vestavbě dalších pokojů. Můžete si tak ještě zvětšit už tak velkorysý obytný prostor přesně podle svých potřeb a představ. Nebo jednoduše užívat obě části domu společně.
Praktické zázemí pro koníčky i práci: K domu patří velká hospodářská část – ideální jako dílna, garáž, nebo sklad. Samostatná kotelna poskytuje dostatek technického prostoru.
Okamžitý komfort a teplo domova: Dům je ihned obyvatelný. Kvalitní plastová okna s izolačními trojskly zajišťují ticho a teplo. Vytápění je řešeno flexibilně – plynovým kotlem, nebo kotlem na tuhá paliva, v menším bytě i krbovými kamny pro dokonalou atmosféru.
________________________________________
Velkorysá zahrada (1.851 m²) jako vaše soukromé království.
Největším pokladem této nabídky je sluncem zalitá, rovinatá a perfektně udržovaná zahrada. Stane se místem pro relaxaci, dětské hry, pěstování vlastních plodin, chov drobných domácích zvířat i večerní posezení s přáteli. Je to vaše soukromá oáza klidu s ovocnými i okrasnými stromy.
Navíc je na pozemku zapuštěná 1.000l nádrž na dešťovou vodu a v ceně je zahrnuta i zánovní zahradní technika (sekačka, křovinořez, pila), abyste se o svůj nový ráj mohli ihned začít starat.

Technický stav: obvodová drenáž a izolace stavby proti zemní vlhkosti je již hotová. Na některých místech čeká na dokončení finální renovace omítek.
PENB: Energetická třída G odpovídá stavu před rekonstrukcí a zateplením.
Celková plocha pozemků: 2.517 m²
Dispozice: 2 bytové jednotky (5+kk, 2+kk) + půda k vestavbě + hospodářská část

Zajistíme vám financování na míru
Koupě nemovitosti je velký krok. Náš hypoteční specialista pro vás bezplatně připraví porovnání nejvýhodnějších nabídek na trhu a zajistí hladký proces schválení hypotéky. Ušetříte tak čas i peníze.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Zavolejte nám a domluvte si osobní prohlídku, na které sami pocítíte kouzlo tohoto místa.