KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 198 m2 v Kladně, okres Kladno

VybavenýVybavenýsmíšenásmíšená
8 298 800 Cena včetně provize, právních služeb a vyřízení hypotéky
Lokalita
Okres Kladno
Obec Kladno
Ulice Vinařická
Informace o nabídce
Číslo zakázky 1058
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 13.01.2023
Prostorný rodinný dům s úsporným vytápěním, 4+1, Kladno, Vinařická ulice.
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
RESPEKT finanční a realitní spol. s r.o.
Všechny nabídky kanceláře (5)
Informace o kanceláři
fullname: email: lname: fname: phone:

Popis nemovitosti

Prostorný rodinný dům s úsporným vytápěním, 4+1, Kladno, Vinařická ulice.

Exkluzivně. Preferujete bydlení na klidném místě s příjemnými sousedy a udržovanou zahradou ve staré zástavbě? Pak si Vám dovoluji nabídnout ke koupi samostatně stojící, prostorný rodinný dům s obytným podkrovím o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 145,8 m2 a užitnou plochou 198,5 m2 (navíc garážový přístřešek pro 1 vůz, sklep, dílna), umístěný v klidné části obce Kladna Švermova, ve Vinařické ulici.

Dům byl v roce 2007 a 2014 zrekonstruován: rozvody elektřiny, vody (vodovní řad), kanalizace a plynu, střecha (střešní okna, betonové tašky Bramac, okapové svody, tepelná izolace, paropropustná folie), vytápění (deskové radiátory s Cu rozvody, plynový kondenzační kotel Vaillant, krb v obývacím pokoji v přízemí, nový komín), okna, vstupní a interierové dveře, koupelna v přízemí (rohová vana, otopný žebřík, plynový kotel), koupelna v podkroví (sprchový kout, otopný žebřík, WC), samostatné WC v přízemí, zateplené podlahy (betonové s polystyrenovými deskami v přízemí a OSB desky s minerální izolační vatou v podkroví, kryté dlažbou, laminátem nebo PVC).

Výhodou domu je úsporný kondenzační plynový kotel (horké spaliny z kotle předehřívají vodu, kterou je pak vytápěn rodinný dům), tím jsou sníženy náklady na vytápění a ohřev vody na minimum. Dámy, jistě také oceníte udržovanou zahradu se záhony trvalek a bohatě kvetoucí skalkou se stálezelenými jehličnany. Pánové, budete jistě spokojeni s dílnou, umístěnou ve vyvýšené části zahrady. Pro letní relaxaci je k dispozici nadzemní bazén s filtrací a solárním ohřevem, masivní kovový gril a posezení za domem v zahradě, zcela mimo dosah rušivých vlivů ulice. Bonusem domu je krytý přístřešek pro auto, přístupný z ulice a prostorný, suchý sklep. Dům je vzhledem k možnostem, které nabízí, a vzhledem k lokalitě, v jaké je umístěn, vhodný i pro rodinu s více dětmi.

Část Kladna, Švermov, je vyhledávána zejména pro snadnou dostupnost občanské vybavenosti: 8 minut chůze na náměstí je umístěna spousta specializovných prodejen, lékařský dům (praktický a dětský lékař, odborní lékaři), lékárna, veterinární ordinace, pošta; 10 minut chůze je pak k dispozici ZŠ (jídelna, družina, školní klub, specializované kroužky), MŠ, ale hlavně pro výborné dopravní spojení (bus směr Kladno, Veleslavín 7 minut chůze; D7 vzdálena 7 minut jízdy, okraj Prahy - Evropská, dalších 11 minut jízdy).

V případě financování kupní ceny domu z výnosu prodeje svojí nemovitosti, např. bytu, Vám smluvně garantujeme rezervaci RD do doby prodeje Vašeho bytu. Financování koupě domu hypotečním úvěrem je možné. Hypotéku zajistíme, příp. je možné převzetí stávající hypotéky s nízkým úrokem. Hledáte-li prostorný rodinný dům se zahradou v klidném prostředí, je to ideální nabídka pro Vás.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
8 298 800
Poznámka
Cena včetně provize, právních služeb a vyřízení hypotéky
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
1058
Datum aktualizace
13.01.2023
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Ano
Zastavěná plocha m2
101
Užitná plocha m2
198
Plocha parcely m2
810
Počet podlaží objektu
2
Počet garáží
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Přízemní
Stav domu
Velmi dobrý
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice