Prodej, rodinný dům, 243 m² v Jaroměřicích, okres Svitavy

Prostorný rodinný dům se zahradou

Hledáte rodinný dům se zahradou v klidné lokalitě? Chcete praktický a prostorný domov? Pak je tento dům přímo pro Vás.
Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící, dvoupodlažní rodinný dům s garáží a zahradou v Jaroměřicích. Tento dům vás zaujme svým dispozičním řešením 6+kk a velkorysým prostorem. Celková užitná plocha činí 243,2 m². Výstavba domu proběhla v roce 2017. Celková plocha pozemku činí 851 m².
Hlavní obytné části dominuje obývací prostor s krbovými kamny, jídelnou a kuchyní, ze kterého se dostanete na zastřešenou terasu a zahradu. V přízemí dále najdete koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatné wc, technickou místnost a navazující garáž. V technické místnosti najdete dva zdroje vytápění. Plynový kondenzační kotel značky Protherm z roku 2016 a kotel na tuhá paliva značky Viadrus z roku 2017. Garáž s vraty na ovládání je průchozí do domu, což zajišťuje větší pohodlí a komfort, např. při nepříznivém počasí. V druhém nadzemním podlaží se nachází 5 pokojů a opět prostorná koupelna s vanou a wc. O prostor nebudete mít nouzi ani okolo domu. Před domem se nachází rozlehlý vydlážděný prostor, kde pohodlně zaparkujete několik aut. Zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro pěstování plodin, relaxaci i dovádění Vašich dětí.

Celkové měsíční náklady za energie činí 4.620,- Kč. Zálohy: elektřina 1.870,- Kč, plyn 1.750,- Kč, voda 1.000,- Kč. Energetická náročnost budovy: třída C.

Výměry místností 1.NP: zádveří - 3,4 m², chodba - 6,4 m², schodiště - 5,8 m², samostatné WC - 1,4 m², koupelna - 6,3 m², obývací pokoj - 14,4 m², kuchyně s jídelnou - 29,7 m², kotelna - 21,6 m², garáž - 21,6 m², terasa - 13,6 m². Užitná plocha 1.NP činí 124,2 m².
Výměry místností 2.NP: chodba - 5,7 m², komora - 4,8 m², koupelna - 9,2 m², pokoj - 14,4 m², pokoj - 26,3 m², sklad 20,8 m², pokoj 10,0 m², pokoj - 24,0 m², terasa - 3,8 m². Užitná plocha 2.NP činí 119 m².
Celková užitná plocha domu činí 243,2 m².

Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.

Obec Jaroměřice se nachází v severní části Boskovické brázdy v oblasti nazývané Malá Haná a leží na samé hranici Pardubického kraje s kraji Jihomoravským a Olomouckým. Překvapí Vás bohatým historickým odkazem, aktivním děním a krásnou přírodou Drahanské vrchoviny. Nachází se zde základní škola, mateřská škola, dvě fotbalové hřiště, sportovní hala, kluziště, tenisové kurty, letní koupaliště cca 1,5 km od obce, obchody, lékaři, služby, restaurace apod. Obec Jaroměřice je vzdálena 4 km od města Jevíčka, cca 19 km od města Boskovice, cca 29 km od okresního města Svitavy, cca 51 km od města Olomouc a cca 59 km od města Brno.