Pronájem, byt 4+1, 305 m² v Praze (část Vinohrady), okres Hlavní město Praha

Půdní, zrenovovaný byt č. 5A s terasou s výhledem na Pražský hrad, v prestižní lokalitě Vinohrad

K pronájmu nabízíme podkrovní mezonetový byt bez nábytku, 4+1 s podlahovou plochou 282,23 m2 a terasou (o výměře 23,29 m2) s výhledem na Pražský hrad, situovaný v 5. patře (6. nadzemní podlaží) honosné secesní budovy s výtahem v ulici Ibsenova, ve vyhledávané lokalitě Prahy 2 - Vinohrady.

Půdorys bytové jednotky tvoří vstupní chodba, vzdušný obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyňský kout a jídelní prostor, hlavní ložnice s vlastní koupelnou (s vanou, umyvadlem, bidetem a toaletou), další 2 ložnice s privátními koupelnami (vždy se sprchou, umyvadlem, bidetem a toaletou), prádelna, komora a toaleta pro hosty. Všechny ložnice mají přístup na galerii se střešními okny. Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, elektrické trouby a myčky), vestavěné skříně, přípojka pro pračku a sušičku, dřevěné trámy, velkoformátová okna, dřevěné podlahy a dlažba. Možnost pronájmu parkovacího stání v budově. Foto je ilustrativní.

Vinohrady jsou lokalitou oblíbenou především pro dlouhodobý pronájem, v bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - restaurace (Restaurace Aromi, Pizzeria Concordia, WingHaus), kavárny (Choco Loves Coffee, Monolok café, Goodie store & café), bistra a bary, supermarkety (Albert) a lokální obchody, lékárny a polikliniku, divadla (Divadlo na Vinohradech), úřady, poštu, bankomaty a další. Blízkému náměstí Míru dominuje impozantní novogotická bazilika sv. Ludmily. Pro relaxaci v zeleni jsou oblíbené rozlehlé Riegrovy sady. Výborná dopravní dostupnost - stejnojmenná zastávka tramvaje a metra A - Náměstí Míru, přestupní stanice metra A a C - Muzeum. Na Václavské náměstí dojedete MHD dostanete již za 5 minut. Na dálniční okruh (nájezd 5. května) při jízdě autem najedete během cca 9 minut.

Měsíční nájemné činí 100.000,- Kč/měsíc plus poplatky 12.000,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt), parkovací stání za 5.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí 2 měsíční nájmy. Majitel požaduje platby nájmu v EURECH, nájem bytu EURO 4.000 a parkovacího stání EURO 200.

Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb nelze realizovat.

Třída energetické náročnosti budovy činí dle vyhlášky 148/2000 Sb. klasifikovaná jako G.