Pronájem, rodinný dům, 183 m² v Praze (část Smíchov), okres Hlavní město Praha

Řadový rodinný dům s terasou, balkónem i lodžií s předzahrádkou v lukrativní oblasti Prahy 5

K pronájmu nabízíme ojedinělý, řadový dům bez nábytku o dispozici 5+kk a podlahové ploše 183 m2 s terasou, balkónem a lodžií, s předzahrádkou, v ulici U dvou srpů v rezidenční lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Vhodný primárně pro francouzské a americké rodiny s dětmi od 5 let věku.

Zvýšené přízemí budovy tvoří vstupní chodba, 2 multifunkční pokoje propojené lodžií, oddělená koupelna (s vanou, umyvadlem a toaletou) a komora. V 1. patře naleznete chodbu, hlavní ložnici se soukromým balkónem, 1 ložnici, samostatnou koupelnu (s vanou, toaletou a umyvadlem) a prádelnu/kotelnu. Nejvyšší, 2. patro, disponuje otevřeným obývacím pokojem s francouzskými okny a jídelním prostorem, kuchyňským koutem, průchozí šatnou, komorou a extra toaletou. Z obývacího pokoje je přístupná terasa (35 m2) se samostatným skladem. Suterén domu poskytuje 2 parkovací stání, garáž má vrata na dálkové ovládání. Vybavení domu: kuchyňská linka včetně lednice s mrazákem, plynové varné desky, digestoře, myčky, elektrické a mikrovlnné trouby; vestavěné skříně, přípojka pro pračku a sušičku, alarm, satelit, dřevěné podlahy a dlažba. Dům se rozkládá celkem na čtyřech podlažích. K dispozici od 1.1.2025. Fotografie jsou ilustrativní, z vedlejšího domu.

Oblast Smíchova představuje oblíbenou rezidenční lokalitu s veškerou infrastrukturou v pěší vzdálenosti. Nepřeberné množství obchodů, služeb a restaurací naleznete v pětihvězdičkovém obchodním centru Nový Smíchov (Calvin Klein, Zara, Swarovski, Orsay, Datart, Lush, multikino Cinema City, Dhaba Beas, 360 pizza). K relaxaci v zeleni lze vyrazit do parku Sacre Coeur či do přírodní památky Skalka. Skvělá dopravní dostupnost - zastávka tramvaje Klamovka, stanice metra B - Anděl, autobusové nádraží Na Knížecí.. Snadný nájezd do tunelů (Mrázovka či Strahovský tunel) během cca 5-10 minut.

Nájemné činí 65.000,- Kč/měsíc plus poplatky za dům ve výši cca 7.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota jsou 2 měsíční nájmy.

Minimální délka pronájmu jsou 2 roky, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována D.