KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 217 m2 v Říčanech, okres Praha-východ

VybavenýVybavenýPo rekonstrukciPo rekonstrukcismíšenásmíšená
14 490 000
Lokalita
Okres Praha-východ
Obec Říčany
Ulice Thomayerova 946 / 22
Informace o nabídce
Číslo zakázky 24257
Datum vložení 16.10.2024
Datum aktualizace 16.10.2024
RD 5+kk 217 m2 po rekonstrukci v Říčanech
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email: fullname: phone: fname:

Popis nemovitosti

RD 5+kk 217 m2 po rekonstrukci v Říčanech

Prohlídku lze rezervovat i online na webu Enesta.cz.Dovolte nám představit vám exkluzivní nabídku rodinného domu v prestižní lokalitě Říčan, města, které spojuje klid předměstí s komfortem velkoměsta.

Tento nově zrekonstruovaný dům o celkové ploše 217 m² nabízí luxusní bydlení v tiché čtvrti, kde se snoubí pocit prostoru, světla a volnosti.

V přízemí domu naleznete prostorný obývací pokoj s kuchyní, který plynule přechází na rozlehlou terasu o výměře 20 m². Dále zde najdete ložnici, pracovnu či hostovský pokoj, samostatné WC a koupelnu s přípravou na sprchový kout a pračku. Podkroví skrývá samostatný byt 1+1, který lze snadno upravit na dva pokoje s vlastním zázemím, včetně koupelny se sprchovým koutem i vanou a odděleným WC. Bonusem je menší místnost ideální pro šatnu nebo skladovací prostor.

Dům je z velké části podsklepen, přičemž sklep o rozloze 36,3 m² ukrývá akumulační nádrž napojenou na tepelné čerpadlo, zajišťující úsporné vytápění. Přízemí je vybaveno podlahovým topením, zatímco v patře najdete deskové radiátory pro optimální tepelný komfort.

Aktuálně je voda čerpána z vlastní studny a odpad sveden do jímky, nicméně v blízké budoucnosti se plánuje v lokalitě vybudování veřejného vodovodu a kanalizace. Nemovitost nabízí flexibilitu při výběru pozemku - můžete si zvolit buď celkovou plochu parcely 876 m², nebo přikoupit jeden ze dvou navazujících stavebních pozemků o výměrách 701 m² a 825 m².

Říčany jsou známé svou vynikající občanskou vybaveností. Najdete zde kvalitní školy, školky, sportovní zařízení, kulturní centra a rozsáhlou síť obchodů a služeb. Město se pyšní rozvinutou infrastrukturou, včetně rychlého železničního spojení s Prahou, které trvá pouhých 20 minut. Okolní příroda nabízí nespočet možností pro aktivní odpočinek, ať už jde o cyklistiku, pěší turistiku nebo relaxaci u nedalekých rybníků.

Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidném prostředí s rychlým dosahem do hlavního města. Spojuje v sobě luxus, praktičnost a potenciál pro další zhodnocení vaší investice.

Enesta Reality s.r.o. je franšízantem společnosti Reality Proradost s.r.o.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
14 490 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
24257
Datum aktualizace
16.10.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
150
Užitná plocha m2
217
Plocha parcely m2
876
Počet podlaží objektu
3
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 120 V, Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Po rekonstrukci
Voda
Voda - studna
Odpad
Septik, jímka
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
C - Úsporná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry