KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Pronájem, hotel, 332 m2 v Brnu; Brně (část Trnitá), okres Brno-město

cena u makléře
Lokalita
Okres Brno-město
Obec Brno
Ulice Křenová 409 / 52
Informace o nabídce
Číslo zakázky 4201_2021_01_01
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace včera
img-9659.jpg
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email: phone: fname: fullname:

Popis nemovitosti

Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park

Czechner Factory Park nabízí celkem 8 podlaží, z nichž 7 podlaží tvoří komerční prostory o celkové nájemní ploše 5225 m². Nejvyšší podlaží je určeno pro manažerské bydlení (12 bytových jednotek). Budova je situována do ulice Čechyňská, disponuje vlastním venkovním parkovištěm ve vnitrobloku (s dostatečným počtem parkovacích míst přímo u budovy). Rozlehlý vnitroblok přiléhající k oběma budovám je určen k parkování nájemců a jejich klientů. Prohlídky budovy i areálu jsou možné po předchozí domluvě.

V přízemí budovy nabízíme prostory určené pro restauraci či jiné stravovací zařízení o výměře od 130 do 332 m² (s možností zvětšení dle požadavku klienta). Taková provozovna by byla v lokalitě žádoucí a vítána také developerem. Prostory určené pro restauraci jsou vybaveny přípravou VZT pro provoz teplé kuchyně, kde je počítáno s řešením dle potřeb klienta. Restaurace je orientována do ulice Čechyňská a má vlastní vstup přímo z vyvýšeného náměstí mezi budovami Czechner a OC Křenová 52, kde tak vzniká prostor pro zahrádku restaurace doplněný zelení. Vyvýšené náměstí díky své poloze oproti ulici nabídne klidný prostor k odpočinku a relaxaci. Navazuje na zmodernizovanou předzahrádku na ul. Křenová.

Potenciál vysoké poptávky představují primárně administrativní prostory a bytové jednotky o celkové výměře 9000 m² v budově Czechner a OC Křenová 52. V okolí areálu sídlí velké množství firem a státní správy, jejichž zaměstnanci vyhledávají kvalitní stravování v této lokalitě.

Přednosti areálu Czechner Factory Park:
- Velká zahrádka doplněná zelení
- Pestrá škála potenciálních zákazníků
- Rozlehlé parkoviště přímo u budovy v rámci uzavřeného areálu
- Možnost spolupráce s pronajímatelem na zajištění občerstvení pro nájemce jednacích místností v budovách
- Vynikající napojení na městský okruh Brna, dálniční síť a dostupnost MHD
- Nájemce neplatí provizi!

Technické vybavení:
- Příprava VZT pro provoz teplé kuchyně
- Centrální ventilace a klimatizace, vytápění tepelnými čerpadly
- Radiátory pod okny
- Otevíratelná okna
- Čistá výška 2,85 m
- Stropní LED osvětlení
- Protipožární systém s kouřovými detektory

Podrobnější informace o projektu naleznete na stránkách projektu www.factorypark.cz.
V případě zájmu o prohlídku nebo doplňujících dotazů se na nás neváhejte obrátit. Těšíme se na spolupráci.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena:
cena u makléře
Informace o nabídce
Číslo zakázky
4201_2021_01_01
Datum aktualizace
Včera
K dispozici od
01.05.2022
Druh objektu
Smíšená
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
695
Užitná plocha m2
332
Plocha parcely m2
695
Počet podlaží objektu
8
Zástavba
Obchodní a obytná
Podlaží podzemní
1
Rok výstavby
2020
Rok kolaudace
2022
Datum nastěhování
01.05.2022
Datum zahájení výstavby
01.06.2020
Datum ukončení výstavby
31.12.2021
Popis objektu
Kategorie
Typ domu
Patrový
Typ zařízení
Restaurace
Stav objektu
Velmi dobrý
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
B - Velmi úsporná
Vyhláška
78/2013 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry