Prodej, byt 3+kk, 71 m² v Říčanech, okres Praha-východ

Říčany, Olivova - prodej bytu 3+kk | 66,6m² + sklep 5,4 m² + podíl na zahradě 627 m2

Ne každý hledá běžný byt. Někteří hledají místo s charakterem.

Právě takový je tento podkrovní byt 3+kk v jedné z nejžádanějších ulic Říčan.
Nachází se ve 2. patře komorního cihlového domu s pouhými šesti bytovými jednotkami a nabízí přesně to, co dnes v novostavbách často chybí – prostor, soukromí a osobitý charakter.

Šikminy, dostatek denního světla a výhledy do zeleně vytvářejí prostředí, které působí vzdušně, útulně a naprosto jedinečně.

Tento byt není pro každého.
Je určen pro člověka, který hledá něco výjimečného. Pro někoho, kdo nechce bydlet v anonymním developerském projektu, ale v místě, které má vlastní atmosféru.

Byt prošel rekonstrukcí. Nabízí novou kuchyňskou linku, vinylovou podlahu, novou elektroinstalaci i interiérové dveře. Koupelna je plně funkční a může sloužit ihned nebo ji lze časem upravit podle vlastního stylu.

Dispozice nabízí komfortní obývací prostor s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC a praktickou chodbu. Součástí je také sklep o velikosti 5,4 m².

Velkým bonusem je podíl na společné zahradě o výměře přibližně 627 m², která poskytuje příjemné místo pro relaxaci, práci na notebooku pod širým nebem nebo klidné posezení s přáteli.

Bytový dům prošel v posledních letech řadou investic. Byla provedena rekonstrukce fasády, zateplení střešního prostoru foukanou izolací, nové oplechování, oprava oplocení, sklepních oken i dalších společných částí domu. Společenství vlastníků navíc připravuje další úpravy společných prostor, které má již zafinancované bez úvěru.

Parkování je možné přímo na pozemku u domu.

Říčany – místo, kde chcete žít
Olivova ulice patří mezi nejvyhledávanější adresy ve městě. Jen několik minut chůze vás dělí od historického náměstí, kaváren, restaurací, obchodů i veškerých služeb.
Stejně blízko to budete mít do přírody. Říčanský les, Marvánek, Jureček nebo množství cyklostezek nabízí ideální možnosti pro odpočinek i sport.
Do centra Prahy se vlakem dostanete přibližně za 25 minut.
Není náhodou, že se Říčany dlouhodobě řadí mezi nejlepší místa pro život v České republice.

Tento byt oceníte, pokud hledáte
• originální podkrovní bydlení s neopakovatelnou atmosférou
• dostatek světla a soukromí
• klidný cihlový dům s malým počtem bytů
• bydlení v docházkové vzdálenosti od centra města
• místo s vysokou hodnotou i do budoucna

Hlavní přednosti

✔ dispozice 3+kk
✔ podlahová plocha 66,6 m²
✔ sklep 5,4 m²
✔ podíl na zahradě 627 m²
✔ vlastní plynový kotel
✔ byt po částečné rekonstrukci
✔ pouze 6 bytových jednotek v domě
✔ parkování na pozemku
✔ klidná lokalita v centru Říčan
✔ výborné spojení do Prahy

Některé byty vybíráte rozumem. Jiné si vás získají atmosférou hned při první návštěvě. Pokud hledáte domov s charakterem, který se vymyká běžné nabídce, může být právě tento podkrovní byt tím pravým místem.

V domě nabízím ještě jeden byt, takže se může stát i zajímavou příležitostí pro investory.