Prodej, rodinný dům, 450 m² v Okrouhle, okres Praha-západ

Rodinné bydlení a podnikání nebo investice k pronájmu?, REZERVOVÁNO

R E Z E R V A C E
Bydlet a podnikat, nebo investovat a pronajímat?

Vícegenerační rodinný dům se nachází v klidné části obce Okrouhlo, okres Praha-západ jen 30 minut od centra Prahy. To stojí za úvahu.

Tento prostorný patrový dům o třech podlažích je ideálním řešením pro rodinné bydlení, které lze skloubit s podnikáním, nebo jako investice k pronájmu jednotlivých bytových jednotek. Dům nabízí více než 5 pokojů, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život, nebo možnost pro investory k pronájmu tří samostatných bytových jednotek.

Celková zastavěná plocha objektu činí 123 m², zatímco užitná plocha dosahuje 450 m², což zajišťuje velkorysé a komfortní prostředí. Na pozemku o rozloze 657 m² se nachází prostorná dvougaráž, kde pohodlně zaparkujete, nebo uložíte nadbytečné věci.

Dům je ve velmi dobrém stavu, částečně zařízený, což umožňuje snadné přizpůsobení podle individuálních potřeb nového majitele.

Dispozice domu:
1.PP sklep po celém obvodu domu.
1.NP - vstup do domu, dvougaráž.
2.NP - samostatná bytová jednotka - 2kk, balkon, samostatná koupelna, samostatné WC.
3.NP - pokoj, koupelna s WC.
4. NP - 2 pokoje, šatna, koupelna s toaletou.
5. NP - prostorný obývací pokoj s možností mezonetové výstavby dalších pokojů v půdních prostorách.

Podlahy betonové, plovoucí podlahy, keramická dlažba. Rozvod plynu zajišťuje vytápění a ohřev vody, rozvody vody a elektřiny jsou nové. Dům je zateplen, nová střecha.

Jednou z předností tohoto domu jsou skladovací prostory ve sklepě, kde uskladníte vše, na co jen pomyslíte. Nebo prostor využijete jako dílnu, k podnikání, případně suterénní byt k pronájmu.

K domu náleží také dřevěná pergola, která je ideálním místem pro oddych a příjemné posezení s rodinou či přáteli. Tato venkovní část domu poskytuje skvělou možnost relaxace v přírodním prostředí.

Dům je zasazen do klidného a příjemného prostředí, které zaručuje pohodlné bydlení. Obec Okrouhlo nabízí veškerou občanskou vybavenost (školka je pár minut chůze od domu) a výbornou dostupnost do Prahy, což ocení zejména ti, kteří hledají kombinaci klidu a městského života.
Tento vícegenerační dům je opravdu nevšední příležitostí, jak vytvořit kvalitní a flexibilní bydlení pro celou rodinu. Nebo je vhodnou příležitostí pro investory (v domě jsou více než 3 bytové jednotky).

Energetická třída nemovitosti je D, celoroční celkové náklady na nemovitost jsou 85tis. Kč, tedy 7.000 Kč/měsíc. Plánky nemovitosti a podrobné údaje k dispozicím nemovitosti u makléřky.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.