Prodej, rodinný dům, 256 m² v Brandýse/Brandýsu nad Labem-Staré Boleslavi, okres Praha-východ

Rodinný dům 256 m² – klidná ul. Plk. Bilíka, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o užitné ploše 256 m², který se nachází v žádané a tiché části Brandýsa nad Labem – Staré Boleslavi. Dům zaujme nejen svým prostorem, ale především nízkými provozními náklady a chytrými technologiemi, díky nimž budete bydlet komfortně a úsporně.

Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou s výkonem až 80 kWh/den a bateriovým úložištěm 10 kWh, což výrazně snižuje náklady na energie. Vlastní studna s rozvodem vody do domu a jímka na dešťovou vodu (7 m³) šetří výdaje za vodu a umožní bezstarostné zavlažování zahrady i v suchých měsících.
Topení je kombinované – podlahové a radiátory, připravena je i instalace pro tepelné čerpadlo a klimatizaci. Samozřejmostí jsou elektrické předokenní rolety a nabíječka pro elektromobil.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na terasou a zahradu. Dále zde najdete ložnici s vlastní koupelnou, samostatné WC, vstupní halu a technickou místnost.

V patře jsou dvě velké ložnice s vlastní koupelnou (značkové vybavení Grohe), třetí pokoj vhodný jako pracovna či herna, společná koupelna, úklidová komora a otevřená galerie s velkými okny do zahrady – ideální pro odpočinek nebo klidnou práci.

Sklep o velikosti 53 m² nabízí dostatek místa pro sklad, dílnu nebo technické zázemí.
Na pozemku je možnost parkování až pro čtyři vozy, z toho dvě stání lze zastřešit.

Dům se nachází v klidné, rodinné části Brandýsa nad Labem, jen pár minut od centra města i výjezdu na D10.
V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, sportoviště i restaurace. Praha je dosažitelná autem do 20 minut.

Tento dům představuje ideální spojení prostoru, moderních technologií a úsporného provozu.
Pokud hledáte kvalitní a promyšlené bydlení s nízkými náklady, tato nabídka by vám neměla uniknout.

Těším se na Vás na prohlídce.

Užitná plocha: 256 m²
Sklep: 53 m²
Fotovoltaika: 80 kWh/den + bateriové úložiště 10 kWh
Topení: kombinované (podlahové + radiátory)
Voda: vlastní studna + jímka na dešťovou vodu 7 m³
Parkování: až 4 vozy, příprava pro nabíječku elektromobilu
Příprava: klimatizace a tepelné čerpadlo
Lokalita: klidná část Brandýsa n. L., skvělá dostupnost do Prahy