Prodej, rodinný dům, 109 m² v Hazlově, okres Cheb

Rodinný dům 4+1 po rekonstrukci s pozemkem 1 011 m² a garáží, Hazlov

Hledáte rodinný dům, u kterého už máte zásadní část rekonstrukce za sebou, ale jeho finální podobu si můžete dokončit přesně podle vlastního vkusu? V Hazlově nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s podlahovou plochou přibližně 109 m², který stojí na prostorném pozemku o celkové výměře 1 011 m². Součástí nemovitosti je také samostatná garáž, rozsáhlé sklepní prostory a půda.
Dům je čerstvě po rozsáhlé rekonstrukci. Byly provedeny nové rozvody, osazena nová okna, objekt byl zateplen včetně střechy a střecha i krovy jsou v dobrém stavu. Nově byl také vyvložkován komín a provedena jeho revize. Interiér je nyní připraven k finálnímu dokončení – v části domu zbývá položit podlahové krytiny, osadit kuchyňskou linku a dokončit některé povrchové práce. Nový majitel si tak může vybrat materiály, kuchyň i celkový styl interiéru podle vlastních představ, aniž by musel absolvovat kompletní rekonstrukci domu.
Dispozice je prakticky rozdělena do dvou obytných podlaží. V přízemí se nachází samostatná kuchyně, světlý obývací pokoj s výrazným arkýřem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, chodba a schodiště. Z přízemí je zároveň přístup do prostorného sklepa, který nabízí několik dalších místností a technické zázemí domu.
V patře se nacházejí tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Z patra je také přístup do půdního prostoru poskytujícího další praktické zázemí. Podlahová plocha obou obytných podlaží činí dle orientačního zaměření přibližně 109 m², přičemž sklepní a půdní prostory představují další užitnou plochu nad rámec této výměry.
Vytápění domu zajišťuje kotel umožňující vytápění peletami i uhlím. Zdrojem vody je veřejný vodovod a vlastní studna, jejíž studniční skruž se nachází přímo v prostoru kotelny. Odpad je sveden do veřejné kanalizace a k nemovitosti je zaveden také plyn.
Velkou předností nemovitosti je pozemek o výměře 1 011 m². Rozlehlá zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, dětské zázemí, zahradničení, venkovní posezení nebo další úpravy podle představ nového majitele. Na pozemku se nachází také samostatná garáž s přístupem z komunikace.
Hazlov nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do Františkových Lázní a Chebu i směrem k německým hranicím. Nemovitost je vhodná zejména pro rodinu, která hledá vlastní dům s velkou zahradou, garáží a dostatkem dalšího prostoru a zároveň nechce začínat náročnou rekonstrukci od úplného začátku.
Dům má zásadní část rekonstrukce již za sebou. Novému majiteli zbývá především poslední krok – dokončit si interiér podle vlastních představ a vytvořit zde svůj nový domov.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.