Prodej, rodinný dům, 106 m² v Kutné Hoře, okres Kutná Hora

Rodinný dům 4+kk s terasou a vzrostlou zahradou

Kutná Hora, ul. Švestková

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 4+kk, který se nachází v klidné a již zabydlené části Kutné Hory, v ulici Švestková.

Dům byl postaven před 7 lety a po celou dobu byl velmi pečlivě užíván. Je ve skvělém technickém stavu a umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Interiér domu je světlý a vzdušný, s dostatkem přirozeného denního světla ve všech obytných místnostech. Světlost domu je patrná i během zimních měsíců, což je dobře viditelné na přiložených fotografiích.

Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel Vaillant s podlahovým vytápěním, ovládaný termostatem v obývacím pokoji. V patře jsou radiátory. V obývacím prostoru je zároveň připraveno napojení pro krbová kamna.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.
Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4.500 Kč / 3 osoby (voda, elektřina, plyn) + poplatek za komunální odpad 1.000 Kč / osoba / rok.

Součástí domu je menší, velmi příjemná zahrada se vzrostlými stromy, která poskytuje dostatek soukromí. Zadní část zahrady je oplocená. K dispozici je dokončená terasa s pergolou a také zahradní domek (5 m2) pro uložení kol, nářadí či sezónních věcí.
K domu náleží parkování přímo u domu pro dvě vozidla.

V domě zůstává:
- kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči (indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, lednice, myčka, dřez),
- vestavné šatní skříně v předsíni,
- koupelnový nábytek.

Ulice Švestková je téměř dokončená a zabydlená. Žijí zde převážně dlouhodobí rezidenti a panuje zde klidná, přirozená atmosféra.
Lokalita je dobře dostupná autem a zároveň nabízí pohodlné spojení autobusem i vlakem. Do centra Kutné Hory se dostanete během několika minut, veškerá občanská vybavenost je v dosahu.

Zájemci mají možnost si nemovitost prohlédnout formou videoprohlídky, případně virtuální prohlídky 360°, kde je detailně vidět skutečný stav domu. Pro rychlou orientaci jsou k dispozici také přehledné půdorysy ve fotogalerii.

Energetický průkaz budovy: původní třída C, aktuálně se zpracovává nový průkaz.

Koupi nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem. Na domě se v současnosti nachází menší hypoteční úvěr, který bude vypořádán v rámci prodeje.

Další dotazy vám rádi zodpovíme telefonicky a následně vás přivítáme na osobní prohlídce, kde si můžete ověřit, že vše odpovídá skutečnosti.