KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 168 m2 v Brnu; Brně (část Horní Heršpice), okres Brno-město

VybavenýVybavenýsmíšenásmíšená
7 900 000
Lokalita
Okres Brno-město
Obec Brno
Ulice Pěšina
Informace o nabídce
Číslo zakázky 4402
Datum vložení 22.07.2020
Datum aktualizace 07.09.2020
ondrej-pavlacik-fotograf-architektury-amp-designu-24.jpg
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone: fname:

Popis nemovitosti

Rodinný dům 4KK a 2+1, Brno Horní Heršpice - cena včetně provize RK

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Dvoupatrový dům o celkové užitné ploše cca 200 m2 je podsklepený a má vlastní dvorek se zahrádkou. Nachází se na parcele s výměrou 168 m2, z něhož je 120 m2 zastavěná plocha. Přímo před domem je možnost parkování pro tři auta.
Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení (např. dvougeneračnímu) tak i ke kombinaci bydlení a podnikání. Nabízí se také jako výhodná investice - momentálně jsou obě jednotky pronajímány a v případě zájmu mohou nájemci přejít i pod nového majitele (příp. bude aktuální nájemné ukončeno dle dohody).
Nemovitost se nachází v klidné ulici, do které je umožněn vjezd pouze dopravní obsluze. V přízemí domu nalezneme vstupní chodbu se schodištěm do prvního patra, jež bylo vystavěno v roce 2010. Při vstupu do horního bytu o dispozici 4+KK se po pravé straně chodby nachází pracovna, samostatná toaleta a koupelna. Po levé straně (orientované do vnitrobloku) se nachází dvě ložnice. Na konci chodby je vstup do prostorné kuchyně spojené s jídelním koutem a obývacím pokojem. Celá místnost je velmi světlá, díky střešním oknům, nacházejícím se nad částí s obývacím pokojem. Z kuchyňské části lze naopak vyjít balkonovými dveřmi na terasu s venkovním posezením. Z terasy se naskýtá pohled na okolní dvorky a zahrádky a blízkou minizoo a sportovní areál.
Ve spodní části se nachází původní byt o dispozici 2+1. Chodbou můžeme nejprve vstoupit do obývacího pokoje, dále je na chodbě vstup do koupelny a na samostatné wc. Na konci chodby je vstup do kuchyně, ze které se dostaneme do ložnice. Přízemní část domu je v původním, velmi dobře udržovaném stavu, má nová plastová okna (do ulice s bezpečnostními skly) a díky silným stěnám (dům je z první poloviny 20.století) má dobré izolační vlastnosti. Také se zde nachází vstup na dvorek se zahrádkou, která vybízí k vytvoření příjemného posezení.
V bezprostřední blízkosti domu se nachází cyklostezka (vedoucí od hradu Veveří k NC Olympia), minizoo Jižanský dvorek, přírodní veřejný koupací biotop, sportovní zóna – hřiště určená k míčovým hrám, Golf Kšírovka, bikrosová trať Hněvkovského, skatepark, Pumptrack (cyklotrať), dětská hřiště, rozhledna Komec a mnoho dalších možností, pro využití volného času.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
7 900 000
Provize
Včetně provize
Informace o nabídce
Číslo zakázky
4402
Datum aktualizace
07.09.2020
Poloha objektu
V bloku
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
120
Užitná plocha m2
200
Plocha parcely m2
168
Počet podlaží objektu
1
Počet garáží
Rok kolaudace
2009
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice