KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 98 m2 v Němčicích, okres Pardubice

VybavenýVybavenýNovostavbaNovostavbacihlovácihlová
9 490 000
Lokalita
Okres Pardubice
Obec Němčice
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 202430
Datum vložení 14.11.2024
Datum aktualizace 14.11.2024
Rodinný dům 583m²
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname:

Popis nemovitosti

Rodinný dům 583m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk ve velmi vyhledávané obci Němčice u Pardubic, která je ideální především pro Ty, kteří hledají bydlení v klidné části obce s mladou populací, s výhledem na hrad Kunětická hora a také skvělou dostupností.

Jedná se o prosvětlený 2.patrový dům (98m²) se samostatnou technickou místností, oploceným pozemkem (583 m²) a disponuje celkem 4 pokoji. Dále před domem máte k dispozici 2 parkovací stání a předzahrádku, kterou je možno také oplotit.
V přízemí se nachází prostorná chodba, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a WC, velmi pěkně řešený obývací pokoj s kuchyní realizovanou na míru se spotřebiči AEG, BOSCH a vstupem na terasu, pokoj/pracovna.
Do 1. patra vystoupáte po dřevěných dubových schodech a tam naleznete koupelnu s vanou a umyvadlem se skříňkou, pokoj a ložnici. Pro uschování sezonních věcí Vám poslouží prostor na půdě.
Ve všech pokojích jsou nainstalovány plisé žaluzie a sítě do oken.

Zahrada, která je orientována na všechny světové strany o rozloze 515m² poskytuje dostatek místa pro hrátky venku a odpočinek na čerstvém vzduchu.

Další výhodou této nemovitosti je bezbariérový přístup a nízkoenergetický standard, což zajišťuje komfortní bydlení a zároveň velmi nízké provozní náklady. Dům je vytápěn pomocí plynového kotle (také ohřev TUV) a ve všech pokojích jsou nainstalovány radiátory.

Občanská vybavenost obce nabízí obecní úřad, školku, obchody, hospodu, dětská hřiště, multifunkční hřiště a rybník.
Dále obec Němčice pořádá velmi pestrý celoroční program pro občany.
V blízkosti domu se nachází cyklotrasy, pěší stezky, obora se zvěří, mini ZOO, výběh s koňmi, hrad Kunětická hora se společenským vyžitím, Perníková chaloupka aj..

Díky snadné dostupnosti dálnice, silnice, MHD do Pardubic (5km) a autobusu je tato lokalita vhodná pro rodiny s aktívním životním stylem.

V případě financování hypotékou/úvěrem Vám nabízíme komplexní řešení s velmi výhodnou úrokovou sazbou.

Dům je pro Vás připravený ihned k nastěhování a nabízí Vám možnost si ho zařídit dle Vašich představ, což je velká výhoda novostavby.

Ráda bych Vás pozvala na prohlídku domu, tak mě neváhejte kontaktovat a budu se na Vás těšit.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
9 490 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
202430
Datum aktualizace
14.11.2024
K dispozici od
14.11.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
4 pokoje
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
68
Užitná plocha m2
98
Plocha parcely m2
583
Počet podlaží objektu
2
Počet parkovišť
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Ostatní
Bezbarierový přístup, nízkoenergetický
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Internet
Sítě
Kabelové rozvody, ostatní
Topení
ústřední plynové
Doprava
Dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace
Betonová
Plocha zahrady m2
515
Rok kolaudace
2024
Datum nastěhování
14.11.2024
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Novostavba
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
B - Velmi úsporná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Spotřeba
134 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je obec