Prodej, rodinný dům, 160 m² v Nýdku, okres Frýdek-Místek

Rodinný dům 7+1 po kompletní rekonstrukci, 160 m² – Nýdek, blízko centra

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 7+1 v oblíbené obci Nýdek, jen pár kroků od centra.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí interiéru a je ihned k nastěhování. Součástí je velký sklep o výměře 100 m², garáž 30 m² a lodžie s výhledem do okolí.
Základní informace:
Obytná plocha: 160 m²,Dispozice: 7+1,Pozemek: 750 m²,Sklep: 100 m²,Garáž: 30 m²,Půdní prostory: 100 m² (možnost vestavby),Lodžie: ano.
Technický stav :
Dům je po kompletní rekonstrukci interiéru:
nové rozvody elektřiny a vody,
topení v mědi,
zánovní plynový kondenzační kotel + kotel na tuhá paliva,
2 koupelny, 2 WC,
nová okna,
plechová střecha po nátěru,
moderní, čistý interiér.
Hlavní vchod – reprezentativní vstup do obytné části domu.

Samostatný vstup do sklepa – ideální pro dílnu, sklad, technické zázemí nebo komerční využití bez narušení soukromí.

Přímý výlez z terasy do zahrady – pohodlný přístup z kuchyně přímo k ohništi, perfektní pro rodinné grilování a venkovní posezení.

Součástí domu jsou také dva venkovní prvky:

Balkón – ideální pro ranní kávu nebo večerní relax s výhledem do okolí.

Lodžie – krytý prostor využitelný celoročně, skvělý pro posezení i sušení prádla.

Tato kombinace vstupů a venkovních prostor vytváří velmi pohodlné propojení domu se zahradou a zároveň umožňuje oddělit soukromé, technické i rekreační zóny.

Výhody nemovitosti
kombinované topení – nízké náklady + energetická nezávislost,
velký suchý sklep 100 m²,
možnost dvougeneračního využití,
lodžie,
moderní interiér,
skvělá poloha u centra.

Dům se nachází v klidné části Nýdku, blízko náměstí, školy, obchodů i autobusové zastávky. Výborná dostupnost do Třince. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná pro rodinné bydlení.
Nemovitost nabízí široké využití – bydlení pro rodinu , alternativa rezidenční rodinné vily v kombinaci s prostory ke komerčnímu využití, firemní sídlo, využití pouze pro komerční účely,, chov zvířat , apod. .
Financování vám zdarma vyřídí náš hypoteční specialista s praktickou praxí v oboru a za nejvýhodnějších podmínek.
Uvedením energetické třídy G plníme zákonnou povinnost podle zákona o hospodaření energií, a průkaz k předmětné nemovitosti se připravuje.
Cena 8.150 000 Kč