KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 300 m2 v Hřensku, okres Děčín

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
12 990 000 Včetně provize RK a právního servisu
Lokalita
Okres Děčín
Obec Hřensko
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0917
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 21.06.2022
Rodinný dům - chalupa 5+1 s pozemky 4298 m2 v jedinečné lokalitě NP České Švýcarsko
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname: fname: fullname:

Popis nemovitosti

Rodinný dům - chalupa 5+1 s pozemky 4298 m2 v jedinečné lokalitě NP České Švýcarsko

Máte zájem žít a trávit čas v lokalitě obklopené úchvatnou krajinou a snídat s výhledem do zdejší přírody a na pasoucí se srnky?
Hledáte investiční příležitost do nemovitosti ve vyhledávané lokalitě Národního parku?

Ve výhradním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout ke koupi rodinný dům 5+1, se stáním na 3-4 auta a pozemky o celkové rozloze 4298 m2 v obci Mezná u Hřenska, která se nachází přímo v srdci Národního parku České Švýcarsko.
Dům je možné využít, jak k trvalému bydlení, tak jako rekreační dům nebo ho využít jako investice k pronájmu, stejně jako majitelka dům v současné době využívá k pronájmu na ubytování pro 10-12 osob přes ubytovací portál, kde má i vynikající hodnocení 9,8 z 10. Má už i stálou klientelu. Po dohodě bude možné přenechat obchodní jméno, klientelu i zakázky na příští rok.
Dispozice domu:
V přízemí je vstup do domu a předsíň, kuchyň, denní místnost, 2xWC, jídelna, pokoj s WC a koupelnou a sklad přístupný z venku.
V 1.PP - přístupným z domu i z venku je pokoj s WC a sprchovým koutem a sklep.
V 1. patře jsou 2 pokoje, vždy se sprchovým koutem a WC. V patře se ještě nachází vstup na krytou terasu 23 m2.
Na podlaze je v zádveří, koupelnách, WC, kuchyni, denní místnosti a v pokoji s koupelnou dlažba, a v jídelně je plovoucí podlaha.
Dům je zděný, po kompletní rekonstrukci 2001. V roce 2020 nové sprchové kouty a nové bojlery 260 L a 80 L a v roce 2021 nová střecha. Okna jsou dřevěná - eurookna. Samozřejmostí je elektřina v mědi a odpady a voda v plastu.
Topení v domě je řešeno elektrickými přímotopy a v denní místnosti i krbovými kamny.
Kromě elektřiny je do domu přiveden obecní vodovod. Odpad je řešen čističkou.
Pro vaše pohodlí můžete v domě využít TV s českými i německými programy a internet s WIFI.

K prodeji budeme nabízet i druhý dům majitelky, ve kterém nyní bydlí, a který sousedí a je vzdálen asi 80 metrů. K druhému domu je pak nabízen i další stavební pozemek. Bude tedy možné koupit oba domy se všemi pozemky dohromady.

Obec propojuje s okolními obcemi, a hlavně s Děčínem autobus. Zastávka je cca 300 metrů od domu. Mezi Hřenskem a Děčínem i Hřenskem a Německem je zavedena lodní doprava.
V blízkém okolí můžete navštívit vyhlášené přírodní památky např. Edmundovu a Divokou soutěsku cca. 800 m, Pravčickou bránu, skalní hrad Šauenštejn, Dolský mlýn, Jetřichovické vyhlídky a skalní hrad Falkenštej.
Kromě množství turistických tras je v okolí i spousta cyklostezek a v Janově u Hřenska se nachází golfové hřiště.
Lázně Bad Schandau jsou vzdálené jen 17 km a přibližně o další 3 km dále můžete navštívit legendární pevnost Königstein.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
12 990 000
Poznámka
Včetně provize RK a právního servisu
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0917
Datum aktualizace
21.06.2022
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Okraj obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Ano
Zastavěná plocha m2
164
Užitná plocha m2
300
Plocha parcely m2
4298
Počet podlaží objektu
3
Počet teras
1
Počet parkovišť
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Ochrana
Národní park
Zástavba
Rekreační
Telekomunikace
Internet
Počet sklepů
1
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Odpad
ČOV pro celý objekt
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
E - Nehospodárná (příloha)
Vyhláška
148/2007 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je část města