KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 1483 m2 v Klabavě, okres Rokycany

VybavenýVybavenýPo rekonstrukciPo rekonstrukcicihlovácihlová
5 850 000
Lokalita
Okres Rokycany
Obec Klabava
Ulice 205
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0231
Datum vložení 12.11.2020
Datum aktualizace 20.11.2020
Rodinný dům, Klabava 205
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email: fname:

Popis nemovitosti

Rodinný dům, parcela 1.500 m2, Klabava, okr. Rokycany

Aktualizace COVID 11/2020.
Prohlídky jsou stále možné a probíhají v rámci hygienických předpisů, prosíme o respektování nošení roušky a bezpečného odstupu 2m.
Kopta reality zajišťuje prodej vícegeneračního rodinného domu o celkové dispozici 8+2 včetně terasy, bazénu, parkování a to na překrásném místě v obci Klabava, nedaleko D5, 10km od Plzně a 5km od Rokycan. Dům je částečně kryt vzrostlými stromy z pohledu od silnice což nahrává absolutnímu soukromí. Při vyšším počtu zájemců prodávající může uplatnit aukci na kupní cenu.

Dispozice:
Jedná se o patrový rodinný dům, kdy v 1.patře se nachází byt o velikosti 4+kk+koupelna a WC a v přízemí je kolaudováno na bytovou jednotku 3+1 s WC , koupenou. V přízemí jsou nicméně další prostor, který je možný využít jako obytný a nebo jako případnou dílnu, ateliér, office, kadeřnictví, masáže či jinou obdobnou provozovnu a mít tak na jednom místě podnikání i bydlení. Původní , první vlastník objektu projektoval dům z větší části jako samostané ubytování s apartmány, se společenskou místností, tomu odpovídá i půdorys přízemí. Až stávající vlastník zbudoval v 1.patře byt 4+kk.

Technický stav / Sítě:
Dům byl postaven v roce 2002 jako novostavba. Stávající vlastník dům koupil v roce 2009. Kolaudace proběhla v roce 2013. Na domě proběhla výměna střešní krytiny v r.2017 – nová krytina plechová střecha zn. Satjam, dále pořízena nová el. pojezdová brána na dálkové ovládání a zhotoven nový plot při komunikaci. V r.2019 byl díky terénním úpravám instalován bazén se slanou vodou zn. INTWX o objemu 24 m3. V r. 2010 pořízen kondenzační plynový kotel VICTRIX na ohřev TUV a topení.

Sítě:
Dům je napojen na ČOV - čistička odpadních vod, kanalizace v obci není , ale obec o ní již roky uvažuje. V obci je vodovodní řad v přilehlé komunikaci u domu - lze se napojit, nicméně voda pro dům je jímána cca 20m vrtu. Dům je napojen na plynovod - plynový kotel, elektřina je přivedena jak 230V , tak i 380 V.

Místo:
Dům je z větší části orientován na Východní stranu. Výhodou je jeho poloha v obci , kdy hráz ze vzrostlých stromů tvoří přirozenou ochranu domu a tím pádem je zajištěno soukromí při pohledu z hlavní silnice. Za domem je pole a navazují les, z kuchyně a dalších místností je tak poměrně malebný výhled nerušený žádnou zástavbou. Ideální je také rychlá dostupnost jak do Plzně a Rokycan, tak na dálnici D5 směr Praha - Rozvado. Vše do 10 min jízdy.

Obec:
Klabava je obec v okrese Rokycany, má cca 460 stálých obyvatel a nachází se na jižním svahu nad stejnojmennou řekou Klabavou. Řeka je před obcí přehrazena asi 400 metrů dlouhou hrází, která zde vytváří vodní plochu o rozloze 63 hektarů. Klabava leží v klidové zóně bez průmyslu, v okolí jsou lesy, cyklostezka a zajímavá turistická místa, golfové hřiště. Místo pro pohodové a klidné bydlení – to je dnešní Klabava.

virtuální prohlídka obce:
https://www.klabava.rokycansko.cz/images/virtualni_prohlidka/

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
5 850 000
Provize
Včetně provize
Poplatky
Včetně poplatků
Právní servis
Včetně právního servisu
Hypotéka
ANO
Informace o nabídce
Číslo zakázky
0231
Datum aktualizace
20.11.2020
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Okraj obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Ano
Zastavěná plocha m2
228
Užitná plocha m2
260
Plocha parcely m2
1483
Počet podlaží objektu
2
Plocha terasy m2
73
Počet teras
1
Počet parkovišť
1
Počet garáží
Plocha bazénu m2
20
Počet bazénů
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Venkovská
Telekomunikace
Internet
Sítě
Satelit
Plocha zahrady m2
1255
Rok rekonstrukce
2017
Rok výstavby
2002
Rok kolaudace
2013
Datum zahájení prodeje
01.12.2020
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Po rekonstrukci
Voda
Voda - zdroj pro celý objekt
Odpad
ČOV pro celý objekt
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
Vyhláška 78/2013 Sb
Zobrazit další parametry Skrýt parametry