KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT
- Zatím jste si neprohlédli žádný detail nemovitosti.
Vybavený
smíšená| Okres | Náchod |
|---|---|
| Obec | Broumov |
| Ulice | Kladská |
| Číslo zakázky | 0001 |
|---|---|
| Datum vložení | 29.05.2026 |
| Datum aktualizace | 29.05.2026 |
Nabízíme k prodeji jedinečný dům v obci Broumov, část Velká Ves, na ulici Kladská. Tento atypický rodinný dům se pyšní užitnou plochou 340 m² a celkovou plochou 576 m². K dispozici jsou dvě bytové jednotky, které nabízejí široké možnosti bydlení. V přízemí se nachází prostorný byt 3+1 (130 m²), doplněný o garáž o velikosti 36 m². V patře se dále nachází mezonetový byt 5+1 (210 m2).
Tento dům aktuálně generuje stabilní příjem díky nájemníkům, kteří jsou připraveni v domě zůstat 6 měsíců nebo dle Vaší dohody. Je jen na Vás, zda využijete dům jako výnosnou investici, nebo si zajistíte plynulý přechod do vlastního bydlení s bonusem na začátku.
Nemovitost je vybavena moderními prvky, mezi které patří plastová okna instalovaná v roce 2009, kompletní nová elektroinstalace a rozvod vody. Topení je zajištěno pomocí tepelného čerpadla nebo pevných paliv, s kotlem splňujícím normy EU s násypkou. K dispozici jsou krbová kamna s komínem na dvě roury. V celém objektu jsou nově instalovány radiátory v mědi a moderní podlahové krytiny, zahrnující vinil, dlažbu, plovoucí podlahu i lino.
Nemovitost se dále pyšní zateplenou verandou, opravdovým pohodlím a moderními prvky, které splňují i ty nejnáročnější požadavky. Díky novým okapům z roku 2020 a opravenému průjezdu je objekt velmi udržovaný. Vchod do domu se nachází přímo od silnice, což umožňuje pohodlný přístup.
Součástí nabídky je také přístupná půda o velikosti cca 200 m².Zahrada s plochou 160 m², což představuje ideální prostor pro relaxaci nebo pěstování rostlin. Tento objekt je napojen na kanalizaci. Byty mají samostatné odečty energií.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
