Prodej, rodinný dům, 135 m² v Boskovicích, okres Blansko

Rodinný dům v podhradí

Nabízíme Vám ke koupi řadový rodinný dům s obytným podkrovím, v blízkosti centra města Boskovice, jeho hradu, zámku a oblíbeného sportovního areálu a koupaliště Červenka. Dispozičně je dům řešený jako 4+1 s celkovou plochou pozemku 251 m². Součástí nemovitosti je podsklepená dílna ve dvoře a zatravněná zahrada (83 m²), které můžete využít například pro pěstování bylinek, zeleniny a okrasných květin. K závlaze zahrádky je možné využít akumulační nádrže na dešťovou vodu. Uzavřený dvůr s krytým posezením poskytuje maximální soukromí. Tuto nemovitost zejména ocení klienti, kteří jsou milovníci grilování a bezstarostného odpočinku u dobrého šálku kávy či sklenky vína. Ze zahrady jistě také oceníte výhled na Boskovický hrad a jeho zalesněné okolí. Celková užitná plocha domu včetně dílny a sklepa činí 135,5 m².

V roce 2008 na domě proběhla rekonstrukce sedlové střechy a úprava podkrovního patra, kde vznikly dvě obytné místnosti, rozdělené prosklenými šoupacími dveřmi. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy a plynové vafky v obývacím pokoji. Možností je zde také napojení krbových kamen. Celkové měsíční náklady za energie: 4.950,- Kč (elektřina - 3.660,- Kč, plyn 620,- Kč, voda 670,- Kč). Nemovitost je napojena na kanalizaci. Energetická náročnost budovy: třída G.

Dispozice nemovitosti: 1.NP: zádveří (6,71 dílna m²), chodba (6,46 m²), sklad (6,54 m²), obývací pokoj (13,89 m²), kuchyň (14,99 m²), koupelna (6,57 m²), ložnice (11,72 m²), dílna (17,5 m²), sklep pod dílnou (7,75 m²).
Výměry obytného podkroví: pokoj (15,9 m²), pokoj (27,5 m²).

Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.

Boskovice leží na střední Moravě asi 40 km severně od Brna na hranici mezi Boskovickou brázdou a Drahanskou vrchovinou v nadmořské výšce asi 380 metrů. Boskovice se pro své krásné okolí stávají centrem turistiky a odpočinku. Nejbližší okolí nabízí zajímavé možnosti pro pěší turistiku a cykloturistiku. Boskovice jsou obklopeny pěknými lesy Drahanské vrchoviny. V okolí města je řada značených turistických tras, které směřují do klidových zón Kunštátska. Boskovice se nacházejí v severní části Moravského krasu se Sloupsko- Šošůvskými jeskyněmi a dalšími lokalitami krasového území. Historické jádro města je včetně židovského ghetta od roku 1990 městskou památkovou zónou.