Pronájem, byt 4+kk, 184 m² v Praze (část Smíchov), okres Hlavní město Praha

Slunný mezonetový byt 4+kk po kompletní rekonstrukci s terasou, garáží a parkovacím stáním – Praha 5

Hledáte prostorné a komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízíme k pronájmu výjimečný mezonetový byt 4+kk (155 m2 byt + 29m2 terasa)v 6. a 7. nadzemním podlaží moderního domu na pražském Smíchově. K bytu se pohodlně dostanete výtahem od hlavního vstupu i z podzemních garáží.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Je čerstvě vymalovaný, v ložnicích jsou nové podlahy a obývací pokoj zdobí renovované parkety. Součástí je nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a dvě kompletně zrekonstruované koupelny. Ve spodním podlaží je koupelna s prostorným sprchovým koutem, v horním koupelna s vanou, která je nově doplněna skleněnou sprchovou zástěnou.

Spodní patro tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, pracovna, velká šatna a koupelna. V horním patře jsou dvě samostatné ložnice, druhá koupelna a další vestavěné úložné prostory. Dispozice přirozeně odděluje společenskou část od klidové zóny.

Dominantou bytu je prostorná jižně orientovaná terasa s krásným výhledem. Je chráněná před větrem, nabízí dostatek soukromí, umělý trávník i přívod vody a je ideálním místem pro odpočinek nebo posezení s přáteli.

Byt je vybaven klimatizací, centrálním vytápěním, bezpečnostním systémem a satelitním připojením.

Součástí pronájmu je samostatná uzamykatelná garáž vhodná také pro motorku, kola nebo sportovní vybavení a parkovací stání v domě naproti.

Smíchov patří mezi nejatraktivnější a nejrychleji se rozvíjející části Prahy. Přímo v domě je večerka a kadeřnictví, naproti kavárna. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost. Autobusová zastávka Ženské domovy je 3 minuty chůze, tramvaj Knížecí 7 minut a metro Anděl přibližně 10 minut pěšky. K odpočinku lákají nedaleké parky Mrázovka, Santoška, Husovy sady a Sady Na Skalce.

Nájemné: 55 000 Kč/měsíc
Parkovací stání: 1 500 Kč/měsíc
Samostatná garáž: 2 500 Kč/měsíc

Celkové nájemné činí 59 000 Kč/měsíc.

Zálohy na služby a poplatky SVJ: 8 500 Kč/měsíc (pro 4 osoby). Elektřina bude převedena na nájemce, doporučená záloha cca 1 800 Kč/měsíc dle spotřeby.

Vratná kauce: 90 000 Kč.
Provizi realitní kanceláři neplatíte.

Pokud hledáte kvalitní bydlení s velkou terasou, dostatkem úložných prostor a skvělou dostupností do centra, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku.