KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, ordinace, 431 m2 v Brnu; Brně (část Řečkovice), okres Brno-město

18 990 000 Nová cena! Jarní akce 18.990.000,- Kč vč. právních a realitních služeb.
Lokalita
Okres Brno-město
Obec Brno
Ulice Palackého náměstí
Informace o nabídce
Číslo zakázky 237-NP01371
Datum vložení 27.03.2024
Datum aktualizace 28.03.2024
Stavba objektu občanské vybavenosti, ZP 160 m2, UP 431 m2, centrum městské části Brno-Řečkovice.
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname: phone: fullname:

Popis nemovitosti

Stavba objektu občanské vybavenosti, ZP 160 m2, UP 431 m2, centrum městské části Brno-Řečkovice.

Nová cena! Jarní akce 18.990.000,- Kč vč. právních a realitních služeb. Velmi výjimečná nabídka v centru Řečkovic.

Exkluzivně Vám prodáme objekt nacházející se přímo v centru městské části Brno-Řečkovice. Jedná se podsklepenou patrovou stavbu, která prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2010, kdy v tomto roce byla stavba rekolaudována na Zubní polikliniku.

V budově je několik ordinací / kanceláří + laboratoř, čekárny, sociální zařízení v každém patře (v přízemním prostoru sprchový kout), dále v ordinacích / kancelářích se nachází linky s dřezy a umyvadla, úklidová a technická místnost, sklad. Dva vstupy do budovy - z toho hlavní přímo z náměstí, využití jako jako obchodní prostor. Investiční možnost např. na pronájem kanceláří / každá část patra má v budově vlastní vstupy a sociální zázemí, nebo pronájem bytů / ateliérů.

Budova je volná, bez nájemníků, možnost okamžitého využívání.

V územním plánu se jedná o plochu BO, takže mohou vzniknout byty + komerční prostory v 1 NP.

Stavba je zděná, stropy s rovným podhledem, krov dřevěný, krytina plechová. V půdním prostoru je vybudováno podkroví s osazenými střešními dřevěnými okny. V budově jsou okna nová - plastová, podlahy kombinací vinylu, dlažby a zátěžových koberců. Vytápění je ústřední plynové, ohřev vody zajišťují elektr. boilery. Dům je napojený na všechny IS. Schodiště v budově ocelové. V celém objektu jsou klimatizační jednotky. Lze dobudovat v objektu výtah.

Celková zastavěná plocha domu je - 159,95 m2, celková užitná plocha 431 m2 (v 1.PP - 93,06 m2, v 1.NP 114,97 m2, 2.NP 110.46 m2, 3.NP - podkroví 112,46 m2). Součástí domu je garáž pro 1 vozidlo.
Původní stavba byla postavena cca ve 40 letech 20. století.

Jedná se o velmi ojedinělou a lukrativní nabídku, s vícero možností využití.

V případě dalších informací jsem Vám plně k dispozici na tel.čísle. Osobní prohlídky po dohodě, klíče v RK. Těšíme se na setkání s Vámi.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena prostoru
18 990 000
Poznámka
Nová cena! Jarní akce 18.990.000,- Kč vč. právních a realitních služeb.
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
237-NP01371
Datum aktualizace
28.03.2024
K dispozici od
03.03.2023
Druh objektu
Cihlová
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
160
Plocha užitná m2
431
Počet podlaží objektu
4
Počet míst k parkování
3
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Obchodní a obytná
Telekomunikace
Telefon
Sítě
Kabelové rozvody, ostatní
Topení
ústřední plynové
Doprava
Vlak, silnice, MHD, autobus
Plocha výrobní m2
431
Podlaží podzemní
1
Rok rekonstrukce
2010
Rok výstavby
1940
Datum nastěhování
03.03.2023
Popis prostoru
Kategorie
Typ domu
Patrový
Druh prostor
Stav prostoru
Po rekonstrukci
Voda
Voda - zdroj pro celý objekt
Odpad
Kanalizace
Plyn
Individuální
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
E - Nehospodárná (příloha)
Vyhláška
148/2007 Sb.
Spotřeba
190 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice