KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, hotel, 234 m2 v Lázních Libverdě, okres Liberec

2 790 000
Lokalita
Okres Liberec
Obec Lázně Libverda
Ulice 15
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0209
Datum vložení 09.06.2020
Datum aktualizace 03.09.2020
inked20200527-dsc06239-li.jpg
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email: fname: lname: fullname: phone:

Popis nemovitosti

Stavební objekt v obci Lázně Libverda

V rámci ALL INCLUSIVE SERVISU vám nabízíme k prodeji stavební objekt v centru lázeňské obce
Lázně Libverda, na severu Čech v okrese Liberec. Stávající objekt byl původně využíván jako jednoduché ubytování pro nenáročné hosty. Aktuálně byla zahájena rekonstrukce objektu dle projektové dokumentace, ve které je plánována přestavba na moderní lázeňský pension s restaurací a vyhlídkovou terasou. Přestavba objektu je ale možná i dle vlastního projektu - pak je jistě možné vybudovat na tomto místě velkoryse pojatý rodinný dům či rezidenci.
Stavba o zastavěné ploše 234 m2 stojí na svažitém, terasovitém pozemku o výměře 1070 m2. Má dvě nadzemní podlaží a podkroví. S parkováním pro hosty je počítáno přímo na oploceném pozemku.
Do objektu je zavedena elektřina, vodovod s obecní vodou (na pozemku je také studna s užitkovou vodou), plyn je zaveden na hranici pozemku a na kanalizační přípojku je vydáno stavební povolení (původně byl využíván septik). K pozemku vede obecní příjezdová asfaltová komunikace.
Jedná se o velmi zajímavý investiční projekt, který lze na základě zpracované projektové dokumentace dokončit a vybudovat rekreační středisko s vysokým komfortem na strategickém místě s velkým potenciálem klientů a turistů, a to díky své poloze - pouhých 150 m od začátku lázeňské kolonády s minerálním pramenem a rozlehlým lázeňským parkem se stezkami na procházky. Pro milovníky terénní cyklistiky jsou ve městě dvě nástupní místa na Singltrek, včetně servisního centra. K dispozici je přibližně 60 km singletrailů na české straně a 25 km za hranicemi s Polskem. Okolí obce je také protkáno řadou cykloturistických stezek. V zimním období se v obci pravidelně udržují okruhy pro běžkaře. Vášniví lyžaři jistě ocení 3,5 km dlouhou sjezdovku s kabinovou lanovkou a večerním provozem na území Polska, vzdálenou pouhých 12 km od Lázní Libverda.
Místní lázně se specializují na léčbu chorob srdečních a cévních, pohybového aparátu a duševních onemocnění.
Obec Lázně Libverda je nazývána perlou Jizerských hor, která se skrývá v půvabném podhůří severního úpatí těchto hor. Díky svému překrásnému přírodnímu rámci a podhorské poloze je obec Lázně Libverda jedním z nejdůležitějších středisek cestovního ruchu a turistiky v Libereckém kraji.
Pro více informací a sjednání nezávazné prohlídky neváhejte kontaktovat naši makléřku.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena objektu
2 790 000
Provize
Včetně provize
Poplatky
Včetně poplatků
Právní servis
Včetně právního servisu
Hypotéka
ANO
Informace o nabídce
Číslo zakázky
0209
Datum aktualizace
03.09.2020
Druh objektu
Cihlová
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
234
Užitná plocha m2
400
Plocha parcely m2
1304
Počet podlaží objektu
2
Počet teras
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Vlastnictví převod
Popis objektu
Kategorie
Typ domu
Patrový
Typ zařízení
Penzion
Stav objektu
Projekt
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace, septik
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Zobrazit další parametry Skrýt parametry