Prodej, pozemek, 2293 m² , okres Nový Jičín

Stavební parcela o velikosti 2293 m2 Trnávka u Nového Jičína

Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek o výměře 2 293 m² v klidné části obce Trnávka, ideální pro výstavbu rodinného domu. Pozemek je aktuálně využíván jako pečlivě udržovaná zahrada.

Pozemek je mírně svažitý na JZ, kompletně oplocený a najdete na něm vzrostlé ovocné stromy, či netradiční typy keřů a stromů, které dodávají místu jedinečnou atmosféru i dostatek soukromí. Díky své velikosti nabízí pozemek nejen prostor pro rodinný dům, ale také pro stávající chatku či kutilství, pro zábavu, relaxaci, pěstování či zahradničení.

Velkou výhodou je kompletní zasíťování – elektřina i pitná voda jsou již přivedeny přímo na pozemek. Pro výstavbu domu je připravena přípojka pitné vody s platnou smlouvou se společností SMVaK. Na pozemku se nacházejí také dvě studny, jejichž voda je využívána pro užitkové účely. Na tyto studny je zatím napojena stávající chata i rozvody částech pozemku, usnadňující využití vody k zalévání. Tyto studny mají i ve velmi teplých dnech stálý přísun vody.

Pozemek má platný hydrogeologický a radonový posudek, projekt RD 3 KK v ceně.

Součástí pozemku je patrová chatka (22 m², vedena v katastru jako zemědělské stavení), dále prostorný skleník, dílna. Chráněno elektrickým zabezpečením.

Přístup na pozemek je zajištěn po obecním pozemku na základě věcného břemene chůze a jízdy. Povolení sjezdu na pozemek byl odsouhlasen PČR a obcí Trnávka již v roce 2021. Přístup na tuto příjezdovou cestu je z místní obecní komunikace.

Velkým benefitem je také skutečnost, že pozemek neleží v záplavové oblasti a nebyl nikdy zaplaven – ani při povodních v letech 1997, 1998 či 2024.

Pozemek se nachází v zástavbě rodinných domů, v klidné lokalitě mimo hlavní komunikace. Územní plán obce stanovuje minimální výměru stavební parcely na 1 000 m², což dává pozemku zajímavý potenciál.

Obec Trnávka nabízí příjemné venkovské bydlení s dobrou občanskou vybaveností – k dispozici je mateřská škola, knihovna, potraviny Jednota i oblíbené letní koupaliště. V obci Brušperk je pak menší zdravotní středisko.

Výborná je také dostupnost:

cca 4 minuty Brušperk
cca 15 minut Frýdek-Místek
cca 15 minut Nový Jičín
cca 25 minut centrum Ostravy
cca 8 minut průmyslová zóna Mošnov

Tato lokalita spojuje klid venkova s výbornou dostupností měst – ideální místo pro rodinný život.