Prodej, pozemek, 1924 m² v Popůvkách, okres Brno-venkov

Stavební pozemek 1924m2 Popůvky u Brna - s projektem

Hledáte stavební pozemek v klidné lokalitě a těsné blízkosti Brna, kde již nemusíte řešit projekt, stavební povolení, ale můžete začít rovnou stavět? Máme ho zde pro Vás.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme jedinečnou příležitost v podobě pozemku s projektem a platným stavebním povolením. Jedná se o pozemek o výměře 1924m2 v blízkosti lesů.

V klidné části Popůvek u Brna, zahrádkářské kolonii Horky, lze dle schváleného projektu, na pozemek umístit novostavbu celoročně obývaného rekreačního objektu, se zastavěnou plochou 604 m2. Z toho samotná budova – dvoupodlažní samostatně stojící terasový dům s vegetační střechou - bude mít zastavěnou plochu 291 m2 a celková podlahová plocha bez schodišť bude činit 334m2.

Navržený objekt bude napojen na vlastní podzemní zdroj pitné vody, vrtanou studnu. Tato studna již byla zrealizována a je třeba ji jen dokončit formou osazení skruže a kolaudace. Likvidace splaškových vod bude řešena novou nepropustnou jímkou na vyvážení. Dešťové vody budou sbírány a využity k závlaze zahrady. Vytápění bude řešeno formou tepelného čerpadla země – vzduch a částečně krbem umístěným v obývací místnosti v 1.NP. Na pozemku již byla provedena také přípojka NN a nachází se zde současná zděná chatka s číslem evidenčním určena k demolici. Rozměr pozemku cca 41 x 47 m. Příjezd autem až k pozemku po obecní komunikaci.

Podle současného územního plánu (od 11/2021) je v této lokalitě možná zastavěnost již jen do 100m2, avšak náš projekt splňuje všechny náležitosti schválené ještě před novým územním plánem, vzhledem k tomu, že zahájení stavby bylo již v minulosti na SÚ ohlášeno. K dispozici je písemné potvrzení příslušného stavebního úřadu. Díky tomu lze získat tyto velkorysé m2 zastavěné plochy navíc a Vy můžete začít rovnou stavět.

Těšíme se na Vás při prohlídce tohoto jedinečného pozemku, kde Vám rádi poskytneme podrobné informace.