KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 2+kk, 84 m2 v Praze (část Suchdol), okres Hlavní město Praha

Balkón 8m2Balkón 8m2Terasa 31m2Terasa 31m2VybavenýVybavený1. patro1. patro
8 490 000
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Holubí 1241 / 6
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0410
Datum vložení 12.06.2025
Datum aktualizace 12.06.2025
Stylový byt 2kk s velkou terasou a balkonem, parking, sklep, zeleň na dosah, celkem 84 m²
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email: fullname: phone: fname:

Popis nemovitosti

Stylový byt 2kk s velkou terasou a balkonem, parking, sklep, zeleň na dosah, celkem 84 m²

Exkluzivně nabízíme ke koupi slunný a vkusně řešený byt o dispozici 2+kk (43m²) s výjimečně velkorysou venkovní plochou – součástí je terasa o 31 m² a balkon 8 m², ideální pro letní posezení nebo městskou zahrádku. K bytu je také parkování.

Byt se nachází v moderním cihlovém domě z roku 2005 v klidné části vyhledávané čtvrti Praha 6 – Suchdol, s výhledem do zeleně.

Dispozice a vybavení
Byt o velikosti 43 m² v 1. patře
Obytný prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou
Podlahy: dlažba v kuchyni, plovoucí podlaha v obýváku, koberec v ložnici
Všechna okna s venkovními roletami pro maximální komfort
K bytu náleží sklep (2m²) a kryté parkovací stání (12m²)
Součástí je terasa (31m²) a balkon (8m²)
Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic.

Lokalita, kterou si zamilujete
Suchdol je klidná a bezpečná lokalita na severozápadním okraji Prahy, s rychlou dostupností do centra a zároveň v těsné blízkosti přírody – ideální pro aktivní životní styl i relax. Výborná občanská vybavenost a blízkost VŠ České zemědělské univerzity navíc zvyšuje atraktivitu lokality i pro investiční účely.

Technické informace a náklady
Topení a ohřev vody: ústřední
Měsíční náklady:
  • Poplatky SVJ: 3 500 Kč
  • Elektřina (zálohy): 1 500 Kč
  • Celkem: cca 5 000 Kč / měsíc
Energetická náročnost budovy: třída PENB D

Ideální investice i domov
Byt je aktuálně pronajatý a spravovaný firmou HOME-RENT. V případě zájmu je možné pokračovat v nájemní smlouvě, nebo ji po dohodě ukončit během 3 měsíců.
Ideální jako startovací bydlení, městský únik do klidu nebo stabilní investiční příležitost v atraktivní lokalitě.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
8 490 000
Náklady na bydlení
5 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0410
Datum aktualizace
12.06.2025
K dispozici od
28.05.2025
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Klidná část obce
Vybaveno
Ne
Užitná plocha m2
43
Plocha parcely m2
43
Počet podlaží objektu
5
Celková podlahová plocha m2
84
Plocha balkónu m2
8
Počet balkónů
1
Plocha terasy m2
31
Počet teras
1
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Internet
Doprava
Silnice, MHD
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
2
Počet sklepů
1
Podlaží podzemní
1
Rok kolaudace
2006
Datum nastěhování
28.05.2025
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
1
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
D - Méně úsporná (příloha)
Vyhláška
264/2020 Sb.
Spotřeba
169 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry