Prodej, chata, 242 m² v Kašperských Horách, okres Klatovy

Šumavské sídlo s ateliérem 90m2 a investiční stodolou.

Existují nemovitosti, které si koupíte.
A pak jsou místa, která si vás vyberou.

V osadě Červená, na rozhraní CHKO a Národního parku Šumava, nabízíme výjimečnou usedlost po kompletní rekonstrukci (kolaudace 2024). Místo, kde se historická atmosféra potkává s moderním komfortem. Místo, kde končí cesta – a začíná klid.

Srdce domu: kuchyně s krbem a původními klenbami

Dominantou domu je velkorysý obytný prostor s kuchyní o ploše 50 m².
Kamenné klenby, otevřený krb a přirozené světlo vytvářejí atmosféru, kterou nelze napodobit.

Tady se vaří, povídá, slaví.
Tady se žije.

Ateliér 90 m² – prostor pro tvorbu i život

Podkrovní ateliér otevřený až do krovu nabízí 90 m² inspirace.
Galerie, mezonetové spaní, dřevěné obložení a vzdušnost dávají prostoru reprezentativní charakter.

Může sloužit jako:
• umělecký ateliér
• architektonická či designová kancelář
• wellness zóna
• samostatná obytná jednotka

Dispozice 5+kk se třemi koupelnami umožňuje dům rozdělit na dvě samostatné části.

Investiční potenciál: stodola 90 m²

Na pozemku stojí monumentální stodola s původními kamennými sloupy.
Je zpracována studie na samostatný objekt šumavského charakteru.

Možnost vybudovat:
• dům pro hosty
• investiční apartmán
• wellness nebo studio
• další samostatnou jednotku

Tohle není jen dům.
Je to areál s budoucností.

Parametry, které dávají smysl
• Užitná plocha celkem: 311,41 m²
• Podlahová plocha domu: 242,49 m²
• Pozemek: 1 129 m² s ovocnými stromy a maximálním soukromím
• Zastřešená veranda: 36 m²
• Průjezdná garáž: 32 m²

Technika a komfort (kolaudace 2024)
• 2× elektrokotel Protherm
• podlahové topení + lokální krby
• ovládání přes mobil
• obecní vodovod i kanalizace
• zabezpečovací systém Jablotron
• 2× elektroměr (220/380 V)

Lokalita, která se neprodává každý den

Osada Červená je jedním z nejklidnějších míst v okolí.
Minimální provoz – cesta zde končí.
Kašperské Hory jsou vzdáleny pouhé 4 km.

Lokalita s velmi omezenou nabídkou, kde hodnota drží a dlouhodobě roste.

Pro koho je tato nemovitost?

✔ Pro rodinu hledající reprezentativní sídlo
✔ Pro investora hledajícího kombinaci bydlení a výnosu
✔ Pro člověka, který chce tvořit, podnikat nebo jen v klidu žít
✔ Pro někoho, kdo nechce kompromisy


Tato nemovitost není běžnou nabídkou.
Je to příležitost vlastnit kus Šumavy s jasným investičním potenciálem.

Pokud cítíte, že tohle místo může být vaše, ozvěte se.
Rád vám ho osobně představím.

Michal Bastl
Realitní Makléř
+420 775 066 321