Prodej, rodinný dům, 246 m² ve Výravě, okres Hradec Králové

Tam, kde se historie potkává s prostorem: Výjimečný domov ve Výravě se saunou a velkou zahradou

Jsou domy, které nejsou jen o metrech čtverečních, ale o pocitu. O vzduchu, prostoru a klidu, které vás obklopí, jakmile projdete branou. A přesně takový je tento specifický rodinný dům v obci Výrava, jen pár minut od Hradce Králové. Tento dům je unikátním spojením dvou světů. Jeho starší část s pečlivě opraveným roubením dýchá historií, zatímco nová přístavba z roku 2005 mu dodala moderní rozměr a velkorysý prostor. Srdcem domu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který na neuvěřitelných 61 m2 nabízí nádherný prostor pro setkávání celé rodiny. Celkem v domě najdete 6 pokojů, dvě koupelny, a k tomu všemu vlastní saunu a zimní zahradu pro chvíle dokonalého uvolnění. V domě se až do podzimu roku 2025 spokojeně bydlelo a je možné v něm ihned bydlet dál. Zároveň je fér říct, že k dosažení maximálního komfortu a příjemné budoucnosti bude dům žádat určitou péči – například opravit mezery v sádrokartonech, vyřešit nedokonalé utěsnění střešních oken a stavební nedostatky na jednom rohu domu. Celý dům však kryje střecha z roku 2005 a objekt nabízí technické zázemí v podobě tepelného čerpadla, elektrokotle, krbových kamen, vlastní vydatné studny a čistírny odpadních vod; současně obecní vodovod i kanalizace jsou v přímém dosahu, což vám dává skvělý základ pro pohodlí i nezávislost. Pozemek o rozloze 2500 m2 je kapitolou samou o sobě. Je to zelená oáza se vzrostlými stromy, která nabízí klid, soukromí a spoustu prostoru. Pro vaše koníčky jsou k dispozici také dvě garáže, dílna, stodola, skleník, dřevník a nádrže na dešťovou vodu. Pokud by pro vás byla zahrada až příliš velká, její část nabízí dostatek prostoru pro výstavbu dalšího rodinného domu, což z této nemovitosti dělá i zajímavou investici do budoucna. Velkým benefitem je samotná lokalita, díky níž získáte něco vzácného, co se těžko hledá – klid v dosahu města. Málo frekventovaná silnice, sousedé daleko a výhled do zeleně. Přitom jste v Hradci Králové za 15 minut a prodejna potravin je jen dvě minuty chůze od domu. Tato nemovitost je ideální pro někoho, kdo hledá víc než "jen bydlení". Pro někoho, kdo ocení stromy, prostor, klid, nadstandard v podobě sauny a zimní zahrady – a dům, který má vlastní příběh a charakter. Cítíte, že byste to mohli být právě vy, kdo vdechne tomuto jedinečnému místu nový život? Ráda vám vše osobně ukážu – těším se na shledanou na Výravě.