KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT
- Zatím jste si neprohlédli žádný detail nemovitosti.
Balkón 2m2
Vybavený
4. patro| Okres | České Budějovice |
|---|---|
| Obec | Týn nad Vltavou |
| Ulice | Malostranská 453 |
| Číslo zakázky | XVA-IH-BJ250619 |
|---|---|
| Datum vložení | 03.07.2025 |
| Datum aktualizace | 03.07.2025 |
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi úsporného družstevního bytu 2+KK v žádané lokalitě Týna nad Vltavou - Malostranské ulici č. p. 453. Nabízený byt s novým balkonem je umístěn ve třetím patře čtyřpatrového panelového domu s výtahem. Byt nabízí jednotlivé místnosti: vstupu (1,62 x 1,29 = 5,8 m2), obývacího pokoje (4,12 x 3,45 = 14,2 m2) s kuchyňským koutem a ložnice (4,70 x 3,44 = 16,21 m2) s předloženým balkonem (2,53 x 0,95 = 2,4 m2). Dispozici bytu doplňuje místnost koupelny se záchodem. Součástí bytu je sklepní kóje (cca 2 m2) v přízemí, kde je k dispozici i společná místnost kočárkárny.
Nabízený byt prošel zdařilou rekonstrukcí. Původní umakartové bytové jádro bylo nahrazeno zděným (Ytong). Vznikla tak nová koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, klosetem a místem pro pračku. Koupelna je obložena keramickým (bělninovým) obkladem. Ve vstupu do bytu, v koupelně a před kuchyňským koutem je položena keramická dlažba. Podlahu obývacího pokoje a ložnice tvoří plovoucí podlaha.
Dům s nabízeným bytem byl vystavěn v sedmdesátých letech minulého století. V předchozích letech prošel zásadní revitalizací – byla osazena nová okna, dům byl zateplen a opatřen novou fasádou. Opravena byla střecha, stoupačky a byl instalován nový výtah. Dobrá lokalita Malé Strany.
Podlahová plocha (dle evidenčního listu bytu) čítá 35,94 m2, celková plocha bytu (dle EL) 39,08 m2, skutečně naměřená podlahová plocha bez lodžie a sklepa je 36,21 m2.
Měsíční předpis plateb je stanoven na 2.769,- Kč, z toho fond oprav 1.447,- Kč. Z fondu oprav se hradí úvěr na revitalizaci bytu měsíční splátka jistiny a úroků z úvěru činí 33.423,- Kč za celý dům, úvěr bude splacen nejpozději do 30.6.2032.
Vlastnická práva k nabízenému družstevnímu podílu nejsou nikým a ničím omezena převod může proběhnout okamžitě.
