KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Pronájem, byt 4+kk, 159 m2 v Praze (část Smíchov), okres Hlavní město Praha

Terasa 16m2Terasa 16m25. patro5. patro
39 900 / měsíc , 750 Kč/os. + 4.000 Kč teplo + elektřina
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Pivovarská
Informace o nabídce
Číslo zakázky 29792/1654
Datum vložení 10.09.2020
Datum aktualizace 10.09.2020
Unikátní byt 4+kk, 159 m2, s patiem 16 m2
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname: fullname: phone: fname: email:

Popis nemovitosti

Unikátní byt 4+kk, 159 m2, s patiem 16 m2

Oceňujete půvab historických činžovních domů a zároveň obdivujete industriální vzhled? Myslíte, že to nejde dohromady? Naopak, výborně to spolu ladí po celkové přestavbě v jednom celku. Ráda Vás o tom přesvědčím.

V těchto dnech se dokončuje celková rekonstrukce domu v Pivovarské ulici, na Smíchově, na Praze 5, v oblíbené lokalitě v širším centru, u smíchovské náplavky a řeky, v místě vzdáleném několik minut chůzí od Anděla. Jedná se o komorní celek 7 bytů. Pojďte se nechat okouzlit výjimečností, funkčností a útulností.

Unikátní, velkorysý byt 4+kk, o ploše 159 m2 s patiem 16 m2, se rozprostírá po celém 4. patře, přístupném soukromým výstupem z výtahu. Vysoké stropy, střešní okna, přiznané trámy, obývací pokoj 52 m2 s kuchyní a vstupem na prosklené patio. 3 ložnice, 2 koupelny, jedna se sprchou, druhá s vanou, podlahové vytápění, další samostatná toaleta. Na podlahách místností jsou působivé dubové parkety. Kuchyňská linka je vybavená vestavěnými spotřebiči (myčka, lednice s mrazákem, trouba, varná deska, digestoř). Vše je nové, dosud nikým nepoužívané.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel umístěný v suterénu budovy. V bytě jsou rozmístěny radiátory opatřené ovládající hlavicemi a termostat. Instalována měřidla na odečty individuální spotřeby vody, plynu a elektřiny. K bytu náleží velký sklep.

Pivovarskou ulici definuje boční fasáda historické budovy Akciového pivovaru založeného v roce 1869, dnešního Staropramenu. Genius loci je vytvářen industriální architekturou evokující dělnický Smíchov, poklidnou atmosférou života kolem řeky, přes kterou se klene Výtoňský železniční most, jejích náplavek na obou březích spojených přívozem, výhledem na podolskou vodárnu, marinu a Vyšehrad, také je utvářen moderní podobou pulzujícího centra na křižovatce Anděl, se stanicí metra, zastávkami tramvají a autobusů Na Knížecí. Při cestách autem je výhodou blízký vjezd do Strahovského tunelu a Mrázovky, pro jízdy vlakem Smíchovské nádraží.

Jaké jsou možnosti trávení volného času? U domu se můžete okamžitě napojit na cyklostezku podél břehů Vltavy a dále třeba Berounky a vybírat si další trasy podle složitosti terénu. Nebo se vydat do jednoho z blízkých parků, na obě náplavky nebo některý z vltavských ostrovů. Sportovních center je v okolí několik, ať už klubových či s jednorázovým vstupem, v blízkosti je bazén v Podolí či v Radlicích nebo populární Žluté lázně. V okolí naleznete množství výborných restaurací a kaváren, farmářské trhy, bohaté nákupní možnosti v centru Nový Smíchov.

Nájemné 39.900 Kč. Zúčtovatelné poplatky činí 750 Kč na osobu (zahrnují vodné, stočné, domovní služby) + záloha za teplo 4.000 Kč (zahrnuje vytápění a ohřev vody) + elektřina se převádí na nájemce. Vratná jistina se skládá ve výši 2 měsíčních plateb. V ceně nájmu je zahrnuto využívání sklepa.

Kontaktujte mě pro více informací a sjednání termínu prohlídky.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena nájmu
39 900 / měsíc
Poznámka
, 750 Kč/os. + 4.000 Kč teplo + elektřina
Provize
+ provize RK
Poplatky
Bez poplatků
Informace o nabídce
Číslo zakázky
29792/1654
Datum aktualizace
10.09.2020
Druh objektu
Cihlová
Plocha parcely m2
159
Počet podlaží objektu
4
Celková podlahová plocha m2
159
Plocha terasy m2
16
Počet teras
1
Počet garáží
Ostatní
Výtah
Počet sklepů
1
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
5
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Po rekonstrukci
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
Vyhláška 78/2013 Sb
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice