Prodej, rodinný dům, 309 m² v Červené Vodě, okres Ústí nad Orlicí

Unikátní roubená chalupa, 7+2, 309 m2, pozemek 1851 m2, Červená Voda, okr. Ústí n/O.

Unikátní roubená chalupa s bazénem, saunou a moderní technologií – oáza klidu. Bydlení / rekreace / investice.

Hledáte dokonalé spojení romantiky, soukromí a moderního komfortu?
Toto výjimečné stavení s dávnou historií představuje mimořádně cenný doklad tradičního stavitelství. Jako jedna z mála staveb v regionu si navenek zachovala svou původní roubenou architekturu. Zatímco zvenčí dům dýchá kouzlem starých časů, uvnitř na vás čeká kompletně zrekonstruovaný interiér k okamžitému a pohodlnému bydlení s využitím moderních technologií. Vzrostlé stromy a keře na pozemku vytváří soukromí a oázu naprostého klidu.

Nemovitost je vhodná jako prestižní rodinné sídlo, pro vícegenerační rodinnou rekreaci nebo jako investiční příležitost pro krátkodobý pronájem se zajímavým výnosem. Je ve výborném stavu a prodává se včetně (téměř celého) vybavení.

Dispozice domu (3 podlaží plná prostoru):
Dům nabízí užitnou plochu 309 m2 + 25 m2 garáž + kotelna 12 m2 + stodola 90 m2. Zastavěná plocha a nádvoří je 464 m2, celková plocha pozemku 1851 m2. V domě je 7 pokojů, 2 kuchyně a 2 koupelny s WC, místnost se saunou a kamenný sklep.

Přízemí:
- Velkorysý obytný prostor s kuchyňským a jídelním koutem a krbovými kamny
- Soukromé wellness: Sauna s ochlazovacím bazénkem, vanou, samostatná koupelna s WC
- Menší obytná místnost s vlastní kuchyňskou linkou a malou koupelnou (ideální pro návštěvy, starší generaci nebo správce objektu)
- Chodba a zádveří

Obytné podkroví (1. patro):
- 3 útulné ložnice
- Druhá plnohodnotná kuchyně a koupelna s WC (umožňuje vícegenerační soužití).

Půdní vestavba v hřebeni střechy (2. patro):
- 2 prostorné ložnice s neopakovatelnou atmosférou a výhledy do okolí

Špičkové technologie a nová rekonstrukce:
- Fotovoltaická elektrárna (FVE) v kombinaci s tepelným čerpadlem (nízké náklady) + elektrokotel
- Kompletní napojení na inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod a kanalizace
- Nová střecha (vysoce kvalitní imitace břidlice) na chalupě i stodole
- Kvalitní dřevěná kastlová okna od truhláře

Pohádková zahrada a zázemí pro relaxaci:
- Vyhřívaný bazén pro prodlouženou koupací sezónu
- Okrasné jezírko ke klidnému rozjímání
- Zastřešené posezení pod pergolou pro letní grilování
- Tradiční stodola s novou střechou, využitelná např. jako dílna
- Garáž s dálkově ovládanými vraty + komfortní vjezd na pozemek přes elektrickou pojezdovou bránu

Žádaná lokalita: Červená Voda a okolí
Dům se nachází uprostřed nádherné přírody a rozsáhlých lesů, přesto s perfektní dopravní dostupností (Olomouc cca 1 h 10 min, Brno do 2 h autem). V bezprostředním okolí se nachází Horský Resort Buková Hora s moderním skiparkem a trailparkem. 15 minut jízdy leží zážitkové centrum Dolní Morava (Sky Bridge, Stezka v oblacích). Okolí je protkáno hustou sítí turistických tras, cyklostezek a upravovaných běžeckých tratí (Suchý vrch, Křížová hora).

Přijďte se nadechnout atmosféry tohoto výjimečného místa a čisté přírody. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, těším se na Vás!