KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 288 m2 v Osíku, okres Svitavy

VybavenýVybavenýsmíšenásmíšená
1 550 000
Lokalita
Okres Svitavy
Obec Osík
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0111
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 20.04.2021
img-2232.jpg
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fullname: phone: fname:

Popis nemovitosti

Venkovské stavení v Osíku u Litomyšle, REZERVOVÁNO

Nabízíme Vám venkovské stavení v obci Osík u Litomyšle. Je posledním domem v obci směrem na Dolní Újezd.
Osík je příjemná vesnice s dobrou občanskou vybaveností a s výborným dopravním spojením do okolních obcí. Od domu k zastávce je to zhruba 100m. Stavení má celkem tři budovy, které propojuje dlážděný dvorek. Ze dvora je přístup na zahradu okolo domu. Zahrada je z 543m2 svažitá a z 385m2 rovinatá. Stavení je ve fázi rekonstrukce. Dvě místnosti (kuchyň a obývací pokoj) je možné poměrně rychle začít obývat, neboť tam jsou nové rozvody elektřiny, vody i odpadu, nové omítky a také nová dlažba. V kuchyni zůstává kuchyňská linka bez spotřebičů. Je tu tedy možnost zároveň bydlet a v poklidu pokračovat v budování ostatních prostor. Ve dvou dalších pokojích jsou rozvody hotové, zbývá dokončit stěny a případně i podlahy. Stodola je přístupná jak ze dvora tak i z obecní příjezdové cesty. V tuto chvíli je propojena s půdním podlažím čímž vzniká pěkný prostor a nabízí mnoho možností pro jeho další využití.
Dům je kombinací materiálů - cihly, kamene a dřeva.
Střecha na celém objektu je ve výborném stavu. Krytinu zde tvoří pálená taška.
V domě jsou špaletová okna.

Plusy a mínusy z našeho pohledu:
+ Dům je stavebně v dobrém stavu a není třeba bouracích prací.
+ Střecha je také v pořádku, ⅓ je dokonce nová.
+ Na uzavřeném dvorku a také na zahradě máme pocit soukromí.
+ Stodolu a půdní prostory lze využít pro podnikání i pro vestavbu dalších místností pro rodinu. Dále se nabízí např.: ateliér, dílny, letní byt, venkovní obytná kuchyně pro příjemné posezení.
+ Pěkný čistý sklep.
+ Plyn je na hranici pozemku.
+ Zavedena obecni kanalizace.
+ Topení - krbová kamna a infrapanely.
+ 4 min. autem do Újezda kde je základní občanská vybavenost, je to však také 7 minut autem do Litomyšle, kde je k dispozici veškerá občanská vybavenost, širší sortiment služeb a možností práce.
+ Zastávka autobusu je kousek od domu.

- Nedokončená rekonstrukce - závěrečné práce si nový majitel povede podle vlastního vkusu.
- Netypická dispozice domu - pro Vaši inspiraci máme od našich architektů 3 možnosti dispozičního řešení, se kterými Vás seznámíme na prohlídce nebo Vám je pošleme emailem.
- Dům je u silnice - popovídáme se o tom na konci prohlídky.
- Jímka chybí - konkrétně chybí nádrž na jímku a čerpadla na přečerpání do kanalizace. To je podle našich zkušeností otázka 50.000,-Kč. Díra pro jímku je vyhloubená, jsou do ní svedené odpady, přípojka na kanalizaci je zavedená.
- Část pozemku je ve svahu. Situaci bychom řešili buď terasovou úpravou terénu, nebo využitím na pastvu. Zvířata kvůli tomu kupovat nemusíte, pastvu lze nabídnout chovatelům. Více informací o ekologických sekačkách a jejich výhodách najdete třeba tady:
https://www.idnes.cz/zpravy/domaci/chovy-obci-a-koz-spasani-travy-hobby-chovy.A171010_122541_domaci_ma

Těšíme se s Vámi na prohlídce.
Prohlídky provádíme.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
1 550 000
Popis
REZERVOVÁNO
Informace o nabídce
Číslo zakázky
0111
Datum aktualizace
20.04.2021
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Okraj obce
Dispozice
3 pokoje
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
250
Užitná plocha m2
288
Plocha parcely m2
288
Počet podlaží objektu
3
Počet garáží
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Před rekonstrukcí
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
78/2013 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je obec