Prodej, rodinný dům, 352 m² v Peruci, okres Louny

Víceúčelové rodinné/firemní sídlo, Radonice nad Ohří

Víceúčelové prostorné rodinné sídlo/zemědělská usedlost/sídlo firmy za přijatelnou cenu? Samozřejmě.

Exkluzivně. Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi samostatně stojící rodinný dům/zemědělskou usedlost, která vybízí k úpravám v Provence stylu (dvoukřídlá příjezdová vrata, široký, prostorný dvůr pro záhony trvalek, obytná budova s podkrovím, stodola, hospodářské budovy, zahrada) o podlahové ploše 111,5 m2 a užitné ploše 352 m2 (navíc stodola, výminek, technická místnost, chlév, garáž, půdní prostor), umístěný v pečlivě udržované obci Radonice nad Ohří, cca 5km od obce Peruc. Stavba je situována na klidném místě na okraji obce. Díky svému umístění v obci, prostornému dvoru a vedlejším stavbám je nemovitost vhodná např. i k podnikání, náročnému na prostor (autoservis, chovná stanice zvířat) nebo ke zřízení sídla firmy s obytnou částí.

Dům byl před lety částečně zrekonstruován: rozvody elektřiny (rozvaděč s jističi, Cu kabely), podlahy (dlažba, dřevěná paluba), dřevěné schodiště do podkroví, podkrovní pokoj (SDK stropy, izolace), omítky v obytné kuchyni, interiérové dveře, rozvody ústředního topení s radiátory, část oken (dřevěná s dvojitým zasklením). Krovy jsou v bezvadném stavu, střešní krytina zánovní, ale plně funkční. Vytápění je realizováno kotlem na TP (na dříví, možno vyměnit za kotel na pelety nebo krbová kamna s tepelným výměníkem s umístěním v obytné kuchyni), voda je k dispozici z vodovodního řadu, odpad je sveden do jímky. Výhodou domu je studna na dvoře pro zálivku nebo napuštění bazénu (místo pro bazén k dispozici).

Bonusem jsou vedlejší stavby na pozemku: Stodola, částečně se dvěma podlažími o rozměrech 15mx6,3m (výška=8,6m), vejminek se 2 neprůchozími pokoji a prostornou přístupovou chodbou, garáž/dílna s WC, technická místnost s vodárnou a chlév se 3 kotci (kromě stodoly jsou hospodářské budovy před rekonstrukcí). Přidanou hodnotou domu je půdní prostor o ploše cca 54 m2, který lze v případě potřeby využít k vytvoření několika dalších pokojů s příslušenstvím. Další výhodou je zahrada s hospodářskou částí (např. pro chov slepic) a užitkovou částí s ořešákem, vinnou révou, chmelem a dalšími ovocnými stromy.

Obec Radonice je preferováno zejména pro klidné prostředí s okolními lesy, dobrou dostupnost občanské vybavenosti v 1 km vzdáleném Pátku (nákupy) nebo 5 km vzdáleném městysi Peruc (nákupní možnosti, ZŠ, MŠ, praktický lékař pro děti i dospělé, stomatolog, pošta, aj.), ale i dobrou dopravní dostupnost (D7 vzdálena 15 minut jízdy, okraj Prahy pak dalších 23 minut jízdy autem).

V případě financování kupní ceny z výnosu prodeje svojí nemovitosti, např. bytu, menšího RD, pozemku, Vám smluvně garantujeme rezervaci RD do doby prodeje Vaší nemovitosti. Prodej Vaší nemovitosti samozřejmě zařídíme. Financování koupě domu hypotečním úvěrem je možné, vyřízení hypotéky je součástí našich služeb.

Toužíte-li po usedlosti, ze které vytvoříte rodinné sídlo ve stylu francouzské Provence, přijďte na prohlídku, budete okouzleni tímto místem.