KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 643 m2 v Brnu; Brně (část Ořešín), okres Brno-město

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
30 900 000 včetně provize i právního servisu
Lokalita
Okres Brno-město
Obec Brno
Ulice Odlehlá
Informace o nabídce
Číslo zakázky RO2519
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 24.11.2022
Vila Ořešín 7+1 - bazén, sauna, krb, pozemek
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname: fullname: fname:

Popis nemovitosti

Vila Ořešín 7+1 - bazén, sauna, krb, pozemek

Exklusivně nabízíme samostatně stojící rodinnou vilu 7+1 s rozlehlou zahradou a krásným nerušeným výhledem, v klidné rezidenční oblasti městské části Brno-Ořešín.

Okrasná zahrada je oplocena, stylově udržovaná, opěrné zdi z lomového kamene, umělý vodopád, jezírko, zavlažovací systém a osvětlení.
Celková plocha pozemku činí 2092 m2 (349 m2 zastavěná plocha + 1743 m2 zahrada). Celková podlahová plocha třípodlažní vily činí 643m2.

Dispozice:

V 1.PP se v samostatném křídle domu nachází bazén s plně automatizovanou technologií, sauna, šatna, WC, sprcha. Přímo od bazénu je možnost vstupu na kamennou terasu a dále do zahrady, kde se nachází ochlazovací bazének k sauně. Suterénní prostory dále tvoří dokonalé zázemí domu - garáž se dvěma stáními a dálkově ovládanými vraty, dílna, prádelna, sklad, vinný sklípek a technické místnosti.

V 1.NP se ze vstupní předsíně se šatnou dostaneme do prostorné haly s dominantním točitým schodištěm z masivu a odsud vlevo do obývacího pokoje s výhledem na bazén, dále do knihovny s krbem. Z haly vpravo vcházíme do kuchyně, spíže a prostorné jídelny. V šatně je k dispozici samostatné WC a umyvadlo.

Ve 2.NP se nachází 5 pokojů se samostatným vstupem z chodby, orientovaných na slunnou jižní stranu s výhledem na Brno. Pokoje slouží jako ložnice (s vlastní koupelnou a vanou), pokoj pro hosty a dětské pokoje (ze 2 pokojů vstup na balkon s výhledem na Brno a okolí), dále pak 3 koupelny (sprchový kout, vana), 1x samostatné WC. Naproti ložnici je prakticky umístěná šatna a vestavné skříně. Nad schodištěm se nachází prosklená část střechy, 2 vstupy do půdních prostor.

Podlaží spojují točitá schodiště - do druhého patra z masivu, od bazénu pak kovové. V obytných místnostech udržované podlahy z masivu (ořech, dub) a rovněž masivní dveře (jasan). Dále žaluzie s elektrickým pohonem. V domě je instalován bezpečnostní alarm a kamery s cloudovým úložištěm. Vila nabízí několik alternativ vytápění objektu - tepelné čerpadlo, záložní plynový kotel, střešní kolektory a krb s vložkou pro rozvod tepla. Dům disponuje ústředním podlahovým vytápěním, v některých částech jsou osazeny radiátory. Je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřina, plyn, telefon/internet, kanalizace, vodovod a jako bonus vlastní studna na zahradě. Kolaudováno v r. 2003, bez právních rizik, průběžně udržováno a modernizováno.

Těšíme se na Vás při prohlídce této vily s jedinečným umístěním, rozlohou, vybaveností i výhledem.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
30 900 000
Poznámka
Včetně provize i právního servisu
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
RO2519
Datum aktualizace
24.11.2022
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Okraj obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
349
Užitná plocha m2
643
Plocha parcely m2
2092
Počet podlaží objektu
3
Počet parkovišť
1
Počet garáží
1
Počet bazénů
1
Počet sklepů
1
Plocha zahrady m2
1743
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod, Voda - studna
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
D - Méně úsporná
Vyhláška
78/2013 Sb.
Spotřeba
116 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice