KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, jiný, m2 v Dolní Rožínce, okres Žďár nad Sázavou

18 000 000
Lokalita
Okres Žďár nad Sázavou
Obec Dolní Rožínka
Ulice 2
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0019
Datum vložení 19.07.2024
Datum aktualizace 20.07.2024
ZÁMECKÝ STATEK S JÍZDÁRNOU A UBYTOVÁNÍM NA VYSOČINĚ
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone: email: fullname: fname:

Popis nemovitosti

ZÁMECKÝ STATEK S JÍZDÁRNOU A UBYTOVÁNÍM NA VYSOČINĚ

!!! K nemovitosti je možné dokoupit okolní pozemky s rozlohou 50.000 m2, cena celého zámeckého statku i s pozemky je 18.499.000 Kč !!!

Chcete rozšířit své podnikání o jedinečný komerční objekt na Vysočině? Láká vás spojení jezdectví s rekreační nebo firemní turistikou? Tak možná právě na vás čeká v Dolní Rožínce kompletně zrekonstruovaný zámecký statek s jízdárnou a obrovskými pozemky.

Objekt zámeckého statku se rozkládá na pozemku o velikosti 6 880 m2. Tvoří ho budova jízdárny se stájemi, velký byt 4+1 a komerční prostory s přípravou na kuchyni a rodinný dům se dvěma byty. Zámecký statek leží v turisticky atraktivní části Vysočiny, kterou hojně navštěvují rodiny s dětmi i milovníci rekreace v přírodě.

Jízdárna a komerční prostory
Hlavní budova statku je rozdělená na 3 části. Středovou část tvoří velká jízdárna se stáním pro koně, sedlovnou a zázemím pro jezdce. Jízdárna je ohrazená bedněním a má měkký povrch, zároveň má bezbariérový vstup i možnost vjezdu a hodí se pro hipoterapii. Na nádvoří je venkovní jízdárna s pískovým povrchem.

Pokud jezdectví není vaším oborem, můžete jízdárnu přebudovat na stylové prostory vhodné k pořádání kongresů, svateb a oslav.

K tomu aktuálně slouží pravé křídlo hlavní budovy se společenskou místností o celkové velikosti 150 m2. V té najdete přípravu na kuchyň. Pokud byste se rozhodli pro restauraci, počítejte s kapacitou až 80 osob.

V této části budovy jsou komerční prostory, odkud můžete všechno řídit – samostatný vstup s recepcí, kanceláře, sklady a sociální zařízení.

Ubytování pro hosty s možností rozšíření
V levém křídle hlavní budovy je byt s dispozicí 4+1 a výměrou 109 m2. Ten má samostatný vchod z nádvoří. Skládá se z kuchyně, čtyř pokojů, do kterých uložíte až 16 osob, dvou koupelen a dvou toalet. Využít ho můžete třeba k ubytování větších skupinek hostů, kteří přijedou na jezdecký pobyt nebo jinou akci.

Pokud je vám to málo, je tu ještě podkroví s výměrou 969 m2. To je nad celou budovou, využít ho můžete k rozšíření ubytovací kapacity o 26 pokojů s kapacitou 54 hostů. Místo tu zbyde i na společenskou místnost nebo další apartmán. Budova je navíc částečně podsklepená a klenuté stropy přímo vybízí k zařízení sklípku.

Na nádvoří areálu a přímo před statkem na veřejném parkovišti zaparkujete až 100 aut. Většina areálu je navíc bezbariérová, takže problém nebudou mít ani vozíčkáři.

Bydlení pro celou rodinu i pronájem
V areálu je rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami. První byt má dispozici 3+kk a výměru 60 m2 a tvoří ho obývák s kuchyní a krbovými kamny, dva pokoje a koupelna se sprchou a WC. Druhý byt s dispozicí 3+1 má výměru 98 m2 a skládá se z kuchyně s jídelním koutem, tří pokojů a koupelny.

Každý byt má vlastní vchod a můžete je tak bez problémů využít pro vlastní bydlení, pronájem i jako apartmánové ubytování pro návštěvníky statku. Dům je částečně podsklepený a má také podkroví, o které můžete rozšířit obytné prostory druhého bytu.

Více informací najdete na stránkách realitní kanceláře.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena objektu
18 000 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0019
Datum aktualizace
20.07.2024
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
1107
Užitná plocha m2
269
Počet podlaží objektu
1
Počet míst k parkování
100
Plocha zahrady m2
6880
Popis objektu
Kategorie
Účel budovy
Jiný
Typ domu
Přízemní
Stav objektu
Velmi dobrý
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry