KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 101 m2 , okres Rokycany

VybavenýVybavenýNovostavbaNovostavbacihlovácihlová
7 795 000 Zajistím pro Vás financování
Lokalita
Okres Rokycany
Obec
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky XVA-IH-RD240127
Datum vložení 27.06.2024
Datum aktualizace 27.06.2024
Mirošov u Rokycan - Myť: prodej novostavby velmi úsporného rodinného domu se zahradou (ve výstavbě).
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone:

Popis nemovitosti

Mirošov u Rokycan - Myť: prodej novostavby velmi úsporného rodinného domu se zahradou (ve výstavbě).

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi novostavby (ve výstavbě) velmi úsporného (PENB - B) rodinného domu se zahradou na okraji obce Myť – Mirošov u Rokycan.
V současné době je dům ve výstavbě. Předpoklad kolaudace a předání nemovitosti je v prosinci 2024. Dům bude kompletně stavebně dokončen, včetně podlah, obkladů a dlažeb. Při předání bude dokončena fasáda domu, okapy budou svedeny do retenční nádrže a budou zhotoveny schody do vstupních dveří (palisády + zámková dlažba). V současné době - v průběhu výstavby si budoucí majitel může sám zvolit materiály a dekor vnitřního vybavení – obkladů, dlažeb, nášlapné vrstvy podlah, barvu výmalby atp. Na nové majitele tak po převzetí stavby čeká už jenom vybavení domu kuchyňskou linkou se spotřebiči a finální úprava zahrady s oplocením.
Přízemní, nepodsklepená novostavba s valbovým zastřešením a nevyužívaným půdním prostorem bude nabízet dispozici 4+KK se dvěma koupelnami a technickou místností takto: zádveří (6,2 m2), chodba (8,28 m2), obývací pokoj (31,08 m2) s kuchyňským koutem, ložnici (16,50 m2) s koupelnou (5,53 m2) a dva dětské pokoje (9,90 a 9,72 m2). Druhá koupelna (8,10 m2) bude přístupná z chodby u dětských pokojů, dispozici doplní technická místnost (5,89 m2).
Rodinný dům je vystavěn jako energeticky velmi úsporná stavba. Obvodová konstrukce je zhotovena ze zdícího systému YTONG LAMBDA (tl. konstrukce 450 mm) se zateplením kontaktním izolačním systémem (tl. konstrukce 100 mm), stropní konstrukce je zateplena izolační vatou 280 mm. Stavební otvory jsou osazeny kvalitními okny s izolačním trojsklem, v obývacím pokoji francouzskými okny (dveřmi) s možností přímého výstupu na zahradu. Nabízený RD je pro chůzi a jízdu přístupný z obecní komunikace. Napojen je na dodávku elektřiny, vodou je zásobován domácí vodárnou z vlastního vrtu, odkanalizován do vlastní ČOV. Dešťová voda je zadržována v podzemní retenční nádrži. Vytápění bude zajištěno teplovodním podlahovým topením, napojeným na tepelné čerpadlo. Jako záložní zdroj poslouží elektrický kotel. V koupelnách bude podlahové topení posíleno instalací radiátorových topných žebříků. Ohřev teplé vody bude zajištěn elektrickým bojlerem.
Rodinný dům je vystavěn na vlastní stavební parcele o výměře 832 m2 (zastavěná plocha 132 m2). Rozloha parcely umožňuje i umístění zapuštěného bazénu, pergoly a krytého garážového stání (nejsou součástí nabídky). Inzerce obsahuje fotografie současného stavu z průběhu výstavby. Pro lepší představu o užitném využití místnosti jsou přiloženy fotografie s vizualizací možného budoucího stavu interiéru i exteriéru.
Nabízené nemovitosti jsou položeny na hezkém, klidném místě - na samém okraji obce Myť (Mirošov). Základní dopravní obslužnost: vlaková zastávka cca 1,8 km a autobusová zastávka cca 0,7 km od domu. Obec je vzdálena 14 km od Rokycan a 28 km od Plzně. Koupi nabízené novostavby rozhodně velmi rád doporučuji. PENB B – 69 kWh/m2/rok.
Lokace GPS: 49°40'19.590"N, 13°40'17.362"E.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
7 795 000
Poznámka
Zajistím pro Vás financování
Poplatky
Včetně poplatků
Hypotéka
ANO
Hypotéka - procenta
5.2
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
XVA-IH-RD240127
Datum aktualizace
27.06.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Okraj obce
Dispozice
4 pokoje
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
132
Užitná plocha m2
101
Plocha parcely m2
832
Počet podlaží objektu
1
Počet parkovišť
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Zástavba
Venkovská
Telekomunikace
Internet
Topení
Jiné
Doprava
Silnice, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha zahrady m2
700
Užitná plocha přízemí m2
101
Výška stropu
2
Rok výstavby
2023
Rok kolaudace
2024
Datum zahájení prodeje
27.01.2024
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Přízemní
Stav domu
Novostavba
Odpad
Jímka
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
B - Velmi úsporná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Spotřeba
69 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je obec