KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, pozemek, 1250 m2 v Králově Dvoře; Králově Dvoru, okres Beroun

Stavební parcelaStavební parcela
7 950 000
Lokalita
Okres Beroun
Obec Králův Dvůr
Ulice Jungmannova 10
Informace o nabídce
Číslo zakázky 5744
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 08.02.2024
Pozemek k výstavbě RD
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
Domov - realitní společnost s.r.o.
Všechny nabídky kanceláře (52)
Informace o kanceláři
lname:

Popis nemovitosti

Pozemek k výstavbě RD

Nabízíme Vám k prodeji dva pozemky, každý o velikosti 1250 m2, na místě bývalé zemědělské usedlosti při průjezdní komunikaci obcí v Zahořanech. Na každém z pozemků je možné postavit rodinný dům, nebo rodinný dům o dvou bytových jednotkách (vhodné pro menší developerský projekt). Díky velikosti 1250 m2 každé z parcel je toto využití v souladu s územním plánem. Pozemek je rovněž možné využít ke komerčním účelům.

Momentálně je celý areál pronajatý s měsíční výpovědní lhůtou, bez udání důvodu a generuje čistý zisk 65.000 Kč/ měsíčně. Nájemní smlouvy lze přenechat budoucímu kupujícímu, nebo do jednoho měsíce vypovědět.
Díky ceně 6400,- Kč/m2 a možnosti pronájmu této nemovitosti je pozemek vhodný také jako investice.

V případě zájmu je možné zajistit demolici všech budov na klíč, včetně kompletního odvozu materiálu za 900.000 Kč, a připravit tak podmínky pro nový developerský projekt.

Na pozemku je kopaná studna s rozborem vody-pitná, el. 220/380 V, zemní plyn, městská kanalizace. Dle vyjádření VAK je v současné době ihned možná výstavba jedné přípojky obecního vodovodu, bez poplatku na rozvoj vodovodní infrastruktury, vzhledem k již existující stavbě, rod. dům č.p 10.

V uzavřeném areálu je zpevněná, štěrkem vysypaná plocha o velikosti cca. 350 m2 (17 m x 21 m) vhodná např. k parkování automobilů či těžké techniky a hned za vraty další zpevněná plocha o velikosti cca. 80 m2 (10 x 8 m2).

Na obou prodávaných sousedících pozemcích o celkové velikosti 2485 m2 se nachází:
1. Rod. dům č.p. 10, o rozměrech 18,3 x 9,5 m – zast. plocha 174 m2, momentálně využitý jako ubytování pro 12 osob (přes agenturu práce).

- 1. NP (174 m2) – je po kompletní vnitřní rekonstrukci, bez nutnosti dalších investic (kompletní nové rozvody vody a kanalizace v plastu, kompletní nová elektřina v mědi, nový topný systém - plynový kotel, radiátory, rozvody v mědi, nové betonové podlahy a izolace, nově komplet rekonstrukce koupelna a WC, nová kuchyňská linka včetně el. spotřebičů, nová vodárna (čerpadlo) včetně rozvodů vody ze studny v plastu, nové dveře, nové podlahy - dlažba, lino a koberce, nové nábytkové vybavení - postele, matrace, obývací sedačka a stěna, skříně, nábytek, stoly a židle, pračka a 3x lednice), toto kompletní nové vybavení je dále předmětem kupní ceny.
- Půda (174 m2), samostatný boční venkovní vstup – možnost výstavby nového podkroví a využít k dalším ubytovacím službám, nová střecha a okapy.
- Sklep (9 m2), vnitřní vstup z 1.NP po schodech, klenutý strop – skladovací chladný prostor.

2. Zemědělská budova - stodola o rozměrech 10,5 x 25,4 m – zast. plocha 267 m2, využitelnost jako skladovací prostor, momentálně pronajato s nádvořím, za účelem skladování.

3. Hospodářská budova 9,5 x 11,5 m – zast. plocha 109 m2, využitelnost jako skladovací prostor, rozdělena na dvě části, momentálně pronajato s nádvořím, pod nájemní smlouvou, za účelem skladování.

V případě zájmu Vám rádi zašleme detailnější informace.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena pozemku
7 950 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
5744
Datum aktualizace
08.02.2024
Umístění objektu
Okraj obce
Vybaveno
Ne
Popis pozemku
Kategorie
Druh pozemku
Pro bydlení
Celková plocha m2
1250
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry