KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, pozemek, 1800 m2 , okres Liberec

Stavební parcelaStavební parcela
6 940 000
Lokalita
Okres Liberec
Obec
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 9609
Datum vložení 28.03.2024
Datum aktualizace 04.04.2024
Prodej stavebního pozemku 1.800 m2 a louky 9.280m2 v Mníšku u Liberce
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
ČESKÁ HYPOTEČNÍ reality, s.r.o.
Všechny nabídky kanceláře (6)
Informace o kanceláři
phone:

Popis nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1.800 m2 a louky 9.280m2 v Mníšku u Liberce

Zvažujete stavbu rodinného domu v klidné panenské přírodě Jizerských hor? Nebo vás láká chalupaření a káva na jižní terase s výhledy na okolní vlnité kopce? Pokud hledáte pozemek, který je na stavbu rodinného domu velký tak akorát, máme pro vás nabídku. V exkluzivním zastoupení majitelky vám nabízíme následující pozemky:
1) Pozemek 578/15 s rozlohou 425 m2
2) Pozemek 619/8 s rozlohou 1.720 m2
Dohromady 2.145 m2 - z toho je stavební zastavitelnost 1.800 m2. Výše uvedené pozemky jsou za prodejní cenu 6. 940.000 Kč.
Pokud by to ale bylo málo a lákalo by vás mít k pozemkům i kus louky za domem, konkrétně úctyhodných 9.280 m2, cena za tento komplet (zastavitelné pozemky + louka) pak je: 7.290.000 Kč.

Pár slov o zastavitelných pozemcích - jsou přímo u lesa s napojením na louku, bez přímých sousedů, v naprostém klidu a tichu přírody. Jedná se o jižní svah, při stavbě domu/chalupy je vhodné využít stranu nejen pro terasu a dostatek slunečního svitu po celý den, ale např. i pro umístění fotovoltaiky. Pozemek je na mírně svažitém kopci, nad zástavbou stávajících rodinných domů, klid od všech ruchů sousedů je zaručen. Z pozemku vás bude bavit krásný výhled na okolní kopce Jizerských hor, v dáli je viditelný Ještěd a golfový areál „Y“. Nutno zmínit, že přes pozemek vede vysoké napětí (pouze vizuální mínus, zdravotně neškodné, ochranné pásmo 12m od nejvyššího východního místa zastavitelnosti), pozemek se nachází v malebné krajině 3. zóny CHKOJH, což sebou nese určitá pravidla (pouze 10% zastavitelnost, k dispozici tak je 180 m2 pro výstavbu RD a druhé menší vedlejší stavby, oplotit lze pouze zast. území 1.800 m2 a to živým nebo plaňkovým plotem, nutno dodržet podobný charakter RD jako je v projektu).

Součástí prodeje je projekt RD, schválený všemi dotčenými orgány. Stavební povolení vypršelo, ale nový majitel si na něm může ověřit možnosti výstavby. Místo pro stavbu RD lze zvolit i jinde v rámci pozemku, paní stávající majitelce přišlo vhodné si zvolit východní stranu s přímým vjezdem na komunikaci z obecní komunikace, kde je provedena skrývka a je připravena stavební jáma. Elektřina (v současnosti stavební tarif, 300,- Kč/měs.) je aktivní včetně zásuvek 220 a 360 V. Obecní vodovod a kanalizace jsou napojeny do revizních šachet na pozemku. Asfaltová odvodněná obecní komunikace se i v zimě pravidelně udržuje. Zastávka autobusu 300 m. Vlakem pouze 2 zastávky do Liberce, cca 1,5 km. Dětský i obvodní lékař, ZŠ, obchod, čerpací stanice, restaurace.
Jako bonus paní majitelka věnuje Kupujícímu plně funkční zahradní traktor - viz foto, plechovou garáž 5 x 3 x 1,80 - 2,10 m (D-Š-V) a stavební buňku (kontejner).

Na louku nad pozemkem je aktuálně uzavřená Pachtovní smlouva, 2x ročně se seče, smlouva se uzavírá na 5 let (čerpání dotací), její platnost končí 12/2024, možno domluvit nové podmínky (rozsah a cena pronájmu). Pozemek je možné koupit jak s loukou, tak zvlášť bez louky.

Pokud vás nabídka pozemku zaujala ozvěte se mi, ráda vám poskytnu více info

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena pozemku
6 940 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
9609
Datum aktualizace
04.04.2024
K dispozici od
27.03.2024
Umístění objektu
Klidná část obce
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Ochrana
CHKO
Doprava
Vlak, dálnice, silnice, autobus
Komunikace
Asfaltová
Datum nastěhování
27.03.2024
Datum zahájení prodeje
28.03.2024
Datum prohlídky
02.04.2024
Popis pozemku
Kategorie
Druh pozemku
Pro bydlení
Celková plocha m2
1800
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je obec