Okres | Hradec Králové |
---|---|
Obec | Stěžery |
Ulice | Zámecká |
Číslo zakázky | 21990 |
---|---|
Datum vložení | 09.04.2024 |
Datum aktualizace | 09.04.2024 |
Martin Socha
Všechny nabídky makléře (34)
Kontakt na makléře
Dobrý den,
rád bych Vám nabídl ke koupi dům o dispozici 6+2 s krásnou vzrostlou zahradou v Zámecké ulici v obci Stěžery navazující na město Hradce Králové.
HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI:
- lokalita a umístění domu - klid a soukromí
- poctivé provedení stavby, použity nejkvalitnější materiály v době stavby
- dům je zateplen
- dvougenerační dům - dvě bytové jednotky
- vzrostlá zahrada + studna s hloubkou 29m
- dům splňuje podmínky pro získání dotace " oprav dům po babičce" kde získáte až 1.000.000 Kč
Pokud hledáte dům, který Vám umožní okamžité nastěhování bez nutnosti rekonstrukce, tak jste ho právě našli !!!
Vzrostlá zahrada a umístění domu Vám zajistí naprosté soukromí a klid.
V domě naleznete dva byty 3 + kk a to v přízemí i v patře. Dům byl zkolaudován v r. 2007. Obytná plocha domu činí 194 m2 + terasa a balkóny ze kterých je krásný výhled.
Je tak dostatečně velký, jak pro větší rodinu, tak i pro bydlení a zároveň podnikání.
Žlutě označený pozemek není součástí prodeje ( dochází k rozdělení pozemku). Je ale možné tento pozemek s budovou také odprodat ( garáže, zastřešené stání, technické místnosti pro zahradní techniku...)
Hlavní výhodou domu je krásná vzrostlá zahrada s užitkovým i okrasným porostem. Najdete zde jezírko, venkovní zastřešené sezení s grilem, vzrostlé okrasné dřeviny a hlavně naprosté soukromí.
Voda je z obecní přípojky. Odpady jsou napojeny do městské kanalizace. Zalévání zahrady je z vlastní studny, kdy jsou zrealizovány dva okruhy a je možné vodu ze studny používat i jako užitkovou vodu pro dům. Dům je orientovaný na jih.
Náklady na vytápění jsou nízké i díky krbovým kamnům zapojených do topného okruhu.
Základní technické údaje: zateplení, dřevěná okna s dvojskly a bezpeč. fólií v přízemí, podlahy dlažba a plovoucí podlaha s jasanovou dýhou, vnitřní dveře z jasanové dýhy, rozvody na klimatizaci, centrální vysávání, instalované rozvody a bezpečností čidla s možností připojení na PCO a zabudovaný trezor a mnoho dalšího. Na stavbu domu byl použit nejkvalitnější materiál jaký byl v době výstavby.
Nájezd na D11 je 3 km a Praha Černý Most autem 45 min.
Pokud tedy hledáte dům, který má úžasnou atmosféru, který Vám umožní okamžité nastěhování, kontaktujte mě prosím, domluvíme se na prohlídce.
Realitní makléř
Martin Socha