KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 192 m2 v Loděnici, okres Brno-venkov

VybavenýVybavenýNovostavbaNovostavbacihlovácihlová
cena u makléře
Lokalita
Okres Brno-venkov
Obec Loděnice
Ulice 214
Informace o nabídce
Číslo zakázky 237-NP01479
Datum vložení včera
Datum aktualizace dnes
Novostavba rodinného domu / bungalov 4+kk, ZP 231 m2, zahrada 818 m2, obec Loděnice-Brno-venkov.
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname:

Popis nemovitosti

Novostavba rodinného domu / bungalov 4+kk, ZP 231 m2, zahrada 818 m2, obec Loděnice-Brno-venkov.

Hledáte velmi kvalitně postavený a nadstandardní dům pro Váš nový domov?

Připravili jsme pro Vás nabídku prodeje novostavby bungalovu 4+kk s garáží o zastavěné ploše 231 m2, užitné ploše 156,39 m2, oplocené zahradě o celkové výměře 818 m2, kde se nachází bazén a zděný domek. Obec Loděnice / Brno-venkov.

Dispozice domu: velmi prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou, kuchyní s KL s vestavěnými spotřebiči (myčka, digestoř, sklo-keramická deska, elektr. trouba, mikro.trouba, vestavěné koše Servo Drive), spížka s vest. policemi, tři neprůchozí pokoje / ložnice + vestavěná šatna, prostorná a větratelná koupelna se sprchovým koutem, rohovou vanou , dvojumyvadlo, otopný žebřík, samostatná toaleta s umyvadlem, technická místnost s plynovým kotlem, prostor na pračku a sušičku, vstup přes technickou místnost do temperované garáže a uzavřené zádveří do domu.

Vytápění domu zajišťuje plynový kotel (včetně ohřevu vody) - po celém domě jsou rozvody podlahového teplovodního vytápění (vč. garáže, kde je navíc v garáži litá epoxidová stěrka). V obývacím pokoji krbová kamna.

Podlahy v domě v kombinaci vinylových podlah a dlažby. Okna plastová (trojskla) se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu.

V celém domě jsou dotykové vypínače s možností je ovládat přes mobilní aplikaci, bodové osvětlení v chodbě, interiér domu je osvětlen v LED páskách.

Dům má venkovní kamerový systém a venkovní bodové osvětlení.

Oplocená zahrada s venkovním bazénem (6x3m) s filtrací, zastřešená a osvětlená terasa s pergolou (6x4m2), zděný zahradní domek vč. připojení na elektřinu, retenční 6m3 nádrž. Možný průjezd autem na zahradu.

Před garáží (zámková dlažba) možnost parkování až 3 vozidel + 1 vozidlo v garáži.

Kolaudace domu proběhla 8/2020. Dům je postavený pórobetonové tvárnice Ytong, střešní krytina Creator se sněhovými háky / zábrany.
Dům je napojený na veškeré IS (obecní voda, elektřina, plyn, kanalizace).

Náklady na bydlení: zálohově plyn 2.800,- Kč / měs., elektřina 3.000,- Kč/měs., vodné a stočné 1.000,- Kč/měs..

Součástí prodeje je kuchyňská linka s vest. spotřebiči, velmi kvalitní a nová sedačka s úložným prostorem (pořiz. cena 100 tis.) + obývací stůl, na míru obývací stěna, designový stůl + 6x židle a kompletně vestavěné vybavení.

V obci se nachází MŠ, ZŠ (1-9tř.), potraviny, OÚ, pošta a praktický lékař. Možnosti dalších nákupů je v blízkých Pohořelicích (3km) - potraviny, restaurace, lékaři, služby ...
Výborná dostupnost do Brna po dálnici (cca 20 min.).

Zaujala Vás naše nabídka? Rádi Vás přivítáme při osobní prohlídce tohoto krásného domu a
těšíme se na setkání s Vámi.


Více fotek, vč. půdorysu naleznete zde: https://www.kalvodova-reality.cz/reality/novostavba-rodinneho-domu-bungalov-4-kk-zp-231-m2-zahrada-818-m2-obec-lodenice-brno-venkov-380479/

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena:
cena u makléře
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
237-NP01479
Datum aktualizace
Dnes
K dispozici od
01.03.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
4 pokoje
Vybaveno
Ano
Zastavěná plocha m2
231
Užitná plocha m2
192
Plocha parcely m2
818
Počet podlaží objektu
1
Počet teras
1
Počet garáží
1
Počet bazénů
1
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Ostatní
Bezbarierový přístup
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Internet
Sítě
Satelit
Topení
Lokální plynové, lokální tuhá paliva
Doprava
Dálnice, silnice, autobus
Komunikace
Dlážděná
Rok kolaudace
2020
Datum nastěhování
01.03.2024
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Přízemní
Stav domu
Novostavba
Voda
Voda - zdroj pro celý objekt
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
B - Velmi úsporná (příloha)
Vyhláška
264/2020 Sb.
Spotřeba
114 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry