KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Pronájem, sklad, m2 v Hradci Králové, okres Hradec Králové

78 000 / měsíc
Lokalita
Okres Hradec Králové
Obec Hradec Králové
Ulice Jana Krušinky
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0031
Datum vložení 03.06.2024
Datum aktualizace 03.06.2024
Polyfunkční objekt (skladové, kancelářské, výrobní prostory) nedaleko centra HK
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fullname: fname: phone:

Popis nemovitosti

Polyfunkční objekt (skladové, kancelářské, výrobní prostory) nedaleko centra HK

Pronajmeme Vám dvoupatrový polyfunkční objekt na Pražském Předměstí s výbornou dopravní dostupností. Objekt je součástí průmyslového areálu FOTOCHEMA. Příjezd k pronajímaným nemovitostem je přes tento areál, lze i samostatným vjezdem.

Celý areál je střežený. Je zde kontrolovaný vstup osob. Areál je udržovaný, plně funkční s perspektivou

- Objekt je vystavěný v roce 1960, zděný, s plochou střechou, suchý, podlahy i stropy jsou betonové. Celkem započitatelná plocha objektu je cca 1432 m². Příjezd kamionu možný s omezením vykládky.

Celek tvoří:
- Skladovací prostory (1.NP) se samostatným vjezdem, rekonstruovaná podlaha, výmalba, čisté, připravené prostory, cca 756 m², celkem 14 skladových prostor / místností, plus chodba, zázemí (šatny, WC)
- Skladovací prostory - prostorná hala, (2.NP - bývalá kotelna) s výškou stropu cca 15 m, v časti haly je původní rozvody potrubí kotelny, celkem 570 m² užitné plochy, (4 skladové prostory), 3 kanceláře celkem 32 m²)
- Administrativní budova 3 NP, původní stav, 4 kanceláře: 42 m², 16 m², 22,5 m², 13,5 m², nutná rekonstrukce hygienického zařízení, podlahová plocha celkem včetně chodby 105 m²
- 2x samostatná garáž, rekonstruované
- Parkovací místa, cca 15 míst, na přilehlých pozemcích, částečně zpevněné, případně využitelné pozemky jako manipulační prostory

Objekt je napojen na inženýrské sítě – voda, kanalizace, teplovod, elektro. Vytápění kanceláří je dálkovým horkovodem, sklady jsou nevytápěné, suché.

Vhodné využití objektu:
o Sklady, výrobní prostory, tzv. malovýroba, kompletace
o Vybudování logistického centra
o Kancelářské prostory
Prostory jsou volné, využití po domluvě. Majitel upřednostňuje dlouhodobý pronájem celku. Další investiční úpravy a jejich financování jsou po dohodě vlastníka s nájemcem.

Možnost umístění FVE, možnost umístění reklamy na komín, možnost využití dotací na „braunfieldy“.

K dalším dotazům jsme Vám rádi k dispozici.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena nájmu
78 000 / měsíc
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Pronájem
Číslo zakázky
0031
Datum aktualizace
03.06.2024
K dispozici od
23.05.2024
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Okraj obce
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
1029
Užitná plocha m2
1432
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Zástavba
Komerční
Topení
ústřední dálkové
Doprava
Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace
Asfaltová
Datum nastěhování
23.05.2024
Popis objektu
Kategorie
Účel budovy
Sklad
Typ domu
Patrový
Stav objektu
Dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice