KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 365 m2 v Přerově, okres Přerov

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
12 750 000
Lokalita
Okres Přerov
Obec Přerov
Ulice Sušilova
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0445
Datum vložení 25.04.2024
Datum aktualizace 26.04.2024
Prodej bytového domu vč. pozemku, Sušilova, Přerov
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email: fullname: phone:

Popis nemovitosti

Prodej bytového domu vč. pozemku, Sušilova, Přerov

Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám v zastoupení majitelů nabízí k prodeji bytový dům o zastavěné ploše 179 m2, včetně pozemků o celkové výměře 606 m2 na ulici Sušilova v Přerově. Jedná se o koncový řadový dům o dvou nadzemních podlažích a podkroví. Objekt byl vystavěn v letech 1896 jako dvoupodlažní, nepodsklepený dům. V roce 1999 byl objekt rekonstruován a v půdním prostoru vznikl nový podkrovní byt a v 1. NP byl zbudován nebytový prostor určen k podnikání.

1. NP - Ostatní nebytový prostor ( 120,24 m2 )
Tento prostor je přímo přístupný z ulice a to dvěma vstupy. Jeden přímo na prodejnu a druhý do skladového zázemí. Nebytový prostor disponuje prodejnou, sekretariátem, kanceláří, skladem, servisní místností, WC, chodbou a dále pak vstupem do zahrady a na schodiště domu. Topení je plynové s vlastním kotlem v jednotce. Elektřina a voda má své podružné měření.

2. NP - Bytová jednotka 4+1 ( 113,91 m2 )
Byt disponuje kuchyní vč. samostatné spíže, čtyřmi obytnými pokoji, chodbou, koupelnou ( vana, sprchový kout ) a WC. Byt je přístupný z podesty schodiště dvěma vstupními dveřmi ( aktuálně využívány jen jedny ). Topení je plynové s vlastním kotlem v jednotce. Elektřina a voda má své podružné měření.

Půdní vestavba - bytová jednotka 4 KK s balkonem ( 130,59 m2 )
Půdní vestavba disponuje prostornou kuchyní spojenou s jídelní částí a obývací částí. Z jídelny je vstup na balkon s výhledem do zahrady. K dispozici jsou taktéž tři samostatné pokoje, WC a koupelna s vanou a sprchovým koutem. Okna jsou dřevěná a jsou opatřena venkovními žaluziemi, balkon pak zatahovací markýzou. Byt je opatřen klimatizační jednotkou. Topení je plynové s vlastním kotlem v jednotce. Elektřina a voda má své podružné měření.

Součástí prodeje je i pozemek za domem, který je přístupný jak přes dům, tak i z boční části ( vjezd pro auto ). První část pozemku je dlážděná a součástí je kůlna ( smíšená stavba bez elektroinstalace ) sloužící na uskladnění sezónního vybavení vč. garážového místa a dále pak dřevěný přístavek. Další část zahrady je zatravněna a k dispozici je i zapuštěný bazén. Pozemek je oplocen a jak ze stran souseda, tak ze stran ulice obehnán živým plotem. V zadní části zahrady je vstup do přístavku pro auto, který je příjezdný ze stran ulice. Celá nemovitost je v dobré kondici a je vhodná k okamžitému užívání bez dalších nutných investic. Doposud byla využívaná jako vícegenerační bydlení spojené s podnikáním a aktuálně je ve stavu dědického řízení. Díky své atraktivní poloze skýtá pro nového majitele širokou škálu využití. Veškerá občanská vybavenost na dosah - škola, školka, lékaři, obchodní centrum, sportoviště apod. Parkování je možné přímo u domu. Projektová dokumentace domu a další technické informace k dispozici na osobní prohlídce. V případě financování nemovitosti v rámci úvěru preferujeme financování tohoto úvěru přes našeho hypotečního partnera. Pro více informací k nemovitosti a pro případnou prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
12 750 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0445
Datum aktualizace
26.04.2024
Poloha objektu
Rohový
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
Atypický
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
179
Užitná plocha m2
365
Plocha parcely m2
179
Počet podlaží objektu
3
Počet garáží
Ostatní
Vlastnictví převod
Doprava
Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace
Asfaltová
Rok kolaudace
1919
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice