KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 1+kk, 32 m2 v Praze (část Žižkov), okres Hlavní město Praha

VybavenýVybavený4. patro4. patro
6 490 000 Včetně všech poplatků RK
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Roháčova 134 / 9
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0790
Datum vložení 07.05.2024
Datum aktualizace 07.05.2024
Prodej bytu 1+kk - 32 m² + sklep 3 m², Roháčova, Praha 3 - Žižkov
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fullname:

Popis nemovitosti

Prodej bytu 1+kk - 32 m² + sklep 3 m², Roháčova, Praha 3 - Žižkov

Nabízíme ke koupi krásný, světlý byt po rekonstrukci, o dispozici 1+kk a užitné ploše 32 m², na jedinečném místě na Žižkově, v ulici Roháčova. Kompletní rekonstrukce bytu i celého domu proběhla v roce 2023. K bytu patří sklep o velikosti 3 m². Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost.

Byt se skládá ze vstupní chodby, koupelny se sprchovým koutem, pračkou a toaletou a hlavní místnosti. Ta je vizuálně rozdělena na část jídelní/obývací a spací. Samozřejmostí je nová moderní kuchyňská linka. Okna v místnosti jsou vybavena roletami a orientovaná na jih, což přes den zajišťuje v bytě spoustu světla. Ve vstupní chodbě je zařízená nová vestavěná skříň.

Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) cihlového domu s výtahem. Vytápění bytu je zajištěno elektrickým kotlem přímo v bytě, díky čemuž platíte jen opravdu reálnou spotřebu. Byt i dům prošly rozsáhlou rekonstrukcí včetně rozvodů, nových dřevěných oken, společných prostor, výtahu atd.

Byt je aktuálně pronajatý a je možné při koupi bytu převést aktuální nájemní smlouvu se spolehlivým nájemníkem. V případě koupě za účelem vlastního bydlení, bude nájemní smlouva vypovězena.

Lokalita nemovistosti je ideální. Nemovitost se nachází v klidné ulici historické čtvrti Žižkova. Pouhých pár metrů od domu se rozprostírají parky Parukářka a Vítkov. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávky autobusů a tramvají, které umožňují přístup do centra města během několika minut. Supermarket Lidl je pár minut chůze. V okolí se nachází mnoho kaváren, barů a hospůdek, které svou přátelskou a jedinečnou atmosférou vytváří pravé kouzlo Žižkova.

PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
6 490 000
Poznámka
Včetně všech poplatků RK
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0790
Datum aktualizace
07.05.2024
K dispozici od
07.05.2024
Druh objektu
Cihlová
Vybaveno
Ano
Užitná plocha m2
32
Plocha parcely m2
32
Počet podlaží objektu
7
Celková podlahová plocha m2
32
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Garáž
Topení
Lokální elektrické
Doprava
Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Plocha sklepa m2
3
Počet sklepů
1
Rok kolaudace
2000
Datum nastěhování
07.05.2024
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
4
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry