KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 4+kk, 146 m2 v Tuchorazi, okres Kolín

Terasa 18m2Terasa 18m2VybavenýVybavený2. patro2. patro
9 990 000
Lokalita
Okres Kolín
Obec Tuchoraz
Ulice 189
Informace o nabídce
Číslo zakázky 1A #3
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace dnes
Prodej bytu 4+kk/G/T (161m2) se zahradou
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fullname:

Popis nemovitosti

Prodej bytu 4+kk/G/T (161m2) se zahradou

Ke koupi bytu nyní získáte DÁRKOVÝ POUKAZ v hodnotě 300.000 Kč na pořízení nové kuchyně od kuchyňského studia Dušek.

Prodej moderního, nízkoenergetického bytu 4+kk s garáží o užitné ploše 151 m2 + 10m2 terasa + 327m2 / 220n2 zahrada. Jedná se o polovinu dvojdomku rozděleného na dvě bytové jednotky.

Jde již o třetí etapu velmi úspěšného projektu APPLE HIILLSIDE. První a druhá etapa byla prodána během pár dní a spokojení kupující si již užívají komfort nového bydlení a výjimečné lokality.

Byt je rozdělen do dvou podlaží:
1.NP – veliký obývací pokoj (41m2) s kuchyňským koutem (možno řešit ostrůvkem s varnou deskou a stropní digestoří) a vstupem do zahrady, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, komora pod schodištěm, předsíň a garáž.
2.NP – tři ložnice, prostorná koupelna s vanou, toaletou a sprchovým koutem.
Dále je možné využít podkroví jako úložný prostor.

V domě jsou instalovány rekuperační jednotky RECUAIR s řízeným systémem větrání s rekuperací, který zajišťuje automatickou a neustálou výměnu vzduchu mezi interiérem a venkovním prostředím bez tepelných ztrát. Tepelné čerpadlo VAILLANT je napojené na podlahové vytápění s možností regulace teploty pro jednotlivé místnosti. Dále je zde příprava na FV panely, které si může nový majitel jednoduše instalovat. Jako alternativní zdroj tepla je možné využít krb nebo krbová kamna, která dotvoří ten pravý pocit útulného domova.

Kvalitní francouzská plastová okna mají trojskla s exteriérem v barvě antracitu. Dále je zde příprava na venkovní předokenní žaluzie.

Nadstandardní vinylová podlaha v dekoru velkoformátového dřeva, je ideální řešení pro podlahové vytápění. Díky bezprahovým přechodům je prostor perfektní pro robotický vysavač.

Obec Tuchoraz jejíž unikátní dominantu tvoří středověká tvrz, je obklopena malebnou krajinou tvořenou ve velké míře jabloňovými sady a navazujícím regionem Černokostelecka s hlubokými lesy a jedinečnou přírodou. Ideální pro milovníky cykloturistiky (pro bikery jsou hned za obcí Šemberské stezky, sjezdové stezky různé náročnosti), pěší turistiky, či rybaření. V obci je mateřská školka, hospůdka a fotbalové hřiště. Konkrétně lokalita Jabloňová stráň vytvořila unikátní místo, kde každá parcela má svoje náměstíčko, a díky tomu se zajistila klidná zóna a bezpečí pro děti.

Veškerá občasná vybavenost je v 5min. vzdáleném Českém Brodě (ZŠ, Gymnázium, Supermarkety, Pošta, Nemocnice, Restaurace, Pivovar atd.). Zde je také nejrychlejší spoj do Prahy (35min. vlakem do centra Prahy). Autem se do hlavního města dostanete za necelých 25 minut.

Byt je zkolaudovaný a připravený k nastěhování.

TOP 3:
1. Moderní, nadstandardně provedená novostavba se zahranou.
2. Krásná okolní příroda a čerstvý vzduch, ale současně veškerá občanská vybavenost.
3. Rozumná cena odpovídající nabídce a perfektní dostupnosti do Prahy.

Konzultace s hypotečním specialistou a nezávazné nabídky na financování jsou samozřejmostí.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
9 990 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
1A #3
Datum aktualizace
Dnes
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Typ bytu
Mezonet
Vybaveno
Ne
Užitná plocha m2
155
Plocha parcely m2
155
Počet podlaží objektu
2
Celková podlahová plocha m2
146
Plocha terasy m2
18
Počet teras
1
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Vlastnictví převod
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Internet
Sítě
Kabelové rozvody
Topení
Lokální elektrické
Doprava
Silnice, autobus
Komunikace
Dlážděná, asfaltová
Plocha zahrady m2
327
Rok kolaudace
2022
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
2
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Novostavba
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
A - Mimořádně úsporná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Spotřeba
49 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry